用房抵债合同范本

用房抵债合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（债务人）：[填写甲方全称]乙方（债权人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房产用于抵偿债务的事宜，达成如下协议：第一条债务概述1.1甲方因[填写债务原因]，欠乙方债务人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。1.2甲方同意将其名下房产用于抵偿上述债务。第二条房产基本情况2.1甲方名下的房产位于[填写房产地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋面积：[填写房屋面积]平方米。2.2甲方保证所提供的房产信息真实、有效，不存在任何权利瑕疵。第三条合同的履行3.1双方同意，甲方将房产过户至乙方名下，用以抵偿债务。过户所产生的税费由甲方承担。3.2双方应按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，乙方取得房产的所有权。3.3房产过户后，甲方对房产不再享有任何权利，包括但不限于居住、收益、处分等。第四条合同的变更和终止4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，需签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。4.2在房产过户手续办理完毕后，本合同自动终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法顺利办理过户手续的，甲方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（债务人）：[填写甲方全称]乙方（债权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.甲方名下房产所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.相关债务证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（债务人）：[填写甲方全称]乙方（债权人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方因[填写债务原因]，欠乙方债务人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整），甲方同意将其名下房产用于抵偿上述债务。为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方主体参与本合同，提供担保并协助甲方履行债务。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方提供担保，确保甲方履行债务。1.2丙方应协助甲方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。1.3丙方在甲方无法履行债务时，有权采取措施保障乙方的权益，包括但不限于代为清偿债务、处置甲方名下房产等。1.4丙方应承担因履行本合同所产生的包括但不限于律师费、评估费、过户税费等费用。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对房产的所有权，并在房产过户手续办理完毕后，仍享有居住权。2.2甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）作为赔偿，以弥补甲方因抵债而丧失的房产增值收益。2.3甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求丙方承担因履行本合同所产生的费用。2.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方在合同约定的期限内未支付债务的，应向甲方支付违约金，违约金为债务总额的[填写百分比]%。3.2乙方在未取得房产所有权前，不得将房产进行转让、出租、设定抵押等行为。3.3乙方在取得房产所有权后，应按照甲方的要求履行居住权，并承担相关的物业管理费、维修费用等。第四条合同的履行、变更和终止4.1甲乙丙三方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，需签订书面变更协议，经甲乙丙三方签字或盖章后生效。4.3在房产过户手续办理完毕后，本合同自动终止。第五条争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。甲方（债务人）：[填写甲方全称]乙方（债权人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.甲方名下房产所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.丙方担保函复印件4.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方介入本合同的意义和目的在于，通过丙方的担保和协助，确保甲方能够顺利履行债务，同时保障乙方的权益得到充分保障。丙方的介入有助于增强甲方履行债务的信心，提高合同的履行效率，降低合同履行过程中可能出现的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够在房产过户手续办理完毕后保留居住权，并获得赔偿。同时，甲方还能要求丙方承担因履行本合同所产生的费用，确保甲方的权益得到充分保障。此外，本合同还设定了乙方违约及限制条款，以防止乙方在取得房产所有权后不当行使权利，进一步保障甲方的利益。总结而言，本合同在保障乙方权益的同时，充分考虑了甲方的权益，通过丙方的介入，提高了合同的履行效率和安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在履行债务过程中能够获得充分的保障，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（债务人）：[填写甲方全称]乙方（债权人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方因[填写债务原因]，欠乙方债务人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整），甲方同意将其名下房产用于抵偿上述债务。为确保乙方的权益得到充分保障，丙方作为第三方主体参与本合同，提供担保并协助乙方履行债权。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供担保，确保甲方履行债务。1.2丙方应协助乙方办理房产过户手续，确保甲方能够顺利将房产过户至乙方名下。1.3丙方在甲方无法履行债务时，有权采取措施保障乙方的权益，包括但不限于代为清偿债务、处置甲方名下房产等。1.4丙方应承担因履行本合同所产生的包括但不限于律师费、评估费、过户税费等费用。第二条乙方权益保障2.1乙方在合同约定的期限内未收到债务清偿的，应向丙方支付违约金，违约金为债务总额的[填写百分比]%。2.2乙方在房产过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）作为赔偿，以弥补乙方因抵债而丧失的房产增值收益。2.3乙方在房产过户手续办理完毕后，有权要求丙方承担因履行本合同所产生的费用。2.4乙方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方在合同约定的期限内未支付债务的，应向乙方支付违约金，违约金为债务总额的[填写百分比]%。3.2甲方在未取得房产所有权前，不得将房产进行转让、出租、设定抵押等行为。3.3甲方在取得房产所有权后，应按照乙方的要求履行居住权，并承担相关的物业管理费、维修费用等。第四条合同的履行、变更和终止4.1甲乙丙三方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，需签订书面变更协议，经甲乙丙三方签字或盖章后生效。4.3在房产过户手续办理完毕后，本合同自动终止。第五条争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。甲方（债务人）：[填写甲方全称]乙方（债权人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.甲方名下房产所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.丙方担保函复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方能够在房产过户手续办理完毕后获得赔偿，并保障其权益得到充分保障。丙方的介入有助于增强乙方履行债权的信心，提高合同的履行效率，降低合同履行过程中可能出现的风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于，