国外房子出售合同范本

国外房子出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：国外房子出售合同本合同由以下双方于[请插入日期]签订：姓名：[请插入卖方姓名]地址：[请插入卖方地址]联系方式：[请插入卖方联系方式]姓名：[请插入买方姓名]地址：[请插入买方地址]联系方式：[请插入买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的出售权利；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[请插入房屋具体地址]1.2房屋面积：[请插入房屋面积]平方米1.3房屋类型：[请插入房屋类型，如公寓、别墅等]1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]第二条购买价格2.1买方同意以总价[请插入总价]元购买上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向卖方支付定金[请插入定金金额]，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款项[请插入付款计划]，买方应按照约定的时间和方式支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[请插入过户费用承担方]承担。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合以下条件：3.3.1房屋结构安全，无重大质量问题；3.3.2房屋内部设施齐全，功能正常；3.3.3房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、房屋平面图、房屋设施清单等。6.2附件的效力等同于本合同正文，双方应予以妥善保管，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。双方在本合同上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[请插入日期][请插入附件清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同名称：国外房子出售及装修改造合同本合同由以下三方于[请插入日期]签订：甲方（卖方）：姓名：[请插入卖方姓名]地址：[请插入卖方地址]联系方式：[请插入卖方联系方式]乙方（买方）：姓名：[请插入买方姓名]地址：[请插入买方地址]联系方式：[请插入买方联系方式]丙方（装修公司）：名称：[请插入装修公司名称]地址：[请插入装修公司地址]联系方式：[请插入装修公司联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的出售权利；乙方愿意购买该房屋，并委托丙方进行装修改造；为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[请插入房屋具体地址]1.2房屋面积：[请插入房屋面积]平方米1.3房屋类型：[请插入房屋类型，如公寓、别墅等]1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以总价[请插入总价]元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向甲方支付定金[请插入定金金额]，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款项[请插入付款计划]，乙方应按照约定的时间和方式支付。第三条装修改造3.1丙方作为专业的装修公司，应按照乙方的要求进行房屋的装修改造。3.2装修改造的费用为[请插入装修改造费用]，乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，向丙方支付装修改造费用。3.3装修改造的期限为[请插入装修改造期限]，丙方应确保在约定的期限内完成装修改造工作。3.4装修改造的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证房屋的所有权及产权清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应保证房屋的结构安全，无重大质量问题。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。4.4甲方应按照本合同的约定，履行其所有义务，否则甲方应承担相应的违约责任。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照本合同的约定支付购房款项及装修改造费用。5.2乙方应按照约定的时间和方式接收房屋，并按照约定进行装修改造。5.3乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第六条丙方义务及违约限制6.1丙方应按照乙方的要求进行装修改造，并确保装修改造的质量。6.2丙方应按照约定的时间和方式完成装修改造工作。6.3丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、房屋平面图、装修改造方案等。8.2附件的效力等同于本合同正文，各方应予以妥善保管，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。各方在本合同上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入日期][请插入附件清单]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分的保障和实现。通过引入第三方装修公司，甲方可以更好地控制房屋出售的价格和质量，同时也可以确保装修改造工作的顺利进行。对于乙方而言，通过第三方装修公司进行装修改造，可以更好地保证装修质量和效果，同时也避免了直接与甲方进行谈判的复杂性。通过本合同的约定，各方的权利和义务得到了明确，有利于维护合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同名称：国外房子租赁及管理合同本合同由以下三方于[请插入日期]签订：甲方（房屋所有者）：姓名：[请插入甲方姓名]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（租户）：姓名：[请插入乙方姓名]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（物业管理公司）：名称：[请插入丙方名称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的出租权利；乙方愿意租赁上述房屋，并委托丙方进行物业管理；为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[请插入房屋具体地址]1.2房屋面积：[请插入房屋面积]平方米1.3房屋类型：[请插入房屋类型，如公寓、别墅等]1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁上述房屋，租赁期限为[请插入租赁期限]，自[请插入租赁开始日期]起至[请插入租赁结束日期]止。2.2租金为[请插入租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。2.3租金支付方式及日期：[请插入租金支付方式及日期]第三条物业管理3.1丙方作为专业的物业管理公司，应按照乙方的要求进行房屋的管理维护。3.2物业管理费用为[请插入物业管理费用]，乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，向丙方支付物业管理费用。3.3丙方应确保房屋及设施的安全、整洁和正常运行，并按照乙方的要求进行维修保养。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证房屋的所有权及产权清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应保证房屋的结构安全，无重大质量问题。4.3甲方应协助乙方办理租赁合同登记手续，并承担相关费用。4.4甲方应按照本合同的约定，履行其所有义务，否则甲方应承担相应的违约责任。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照本合同的约定支付租金及物业管理费用。5.2乙方应按照约定的方式和时间使用和维护房屋及设施。5.3乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第六条丙方义务及违约限制6.1丙方应按照乙方的要求进行物业管理，并确保管理服务质量。6.2丙方应按照约定的方式和时间完成物业管理工作。6.3丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同的附件包括但不限于房屋租赁合同、物业管理服务内容等。8.2附件的效力等同于本合同正文，各方应予以妥善保管，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。各方在本合同上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入日期][请插入附件清单]总结：第三方主体+乙