出售临街套房合同范本

出售临街套房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全称][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是合法的套房所有者，并愿意出售位于[填写套房地址]的临街套房，该套房的详细信息如下：-套房编号：[填写套房编号]-套房面积：[填写套房面积]平方米-套房户型：[填写套房户型]-所在楼层：[填写所在楼层]-所有权性质：[填写所有权性质]-建成年份：[填写建成年份]鉴于买方愿意购买上述临街套房，并同意按照本合同的条款和条件购买该套房，双方达成以下协议：第一条：购买价格买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述临街套房（以下简称“套房”）。第二条：付款方式买方应按照以下方式支付购买价格：1.签署本合同之日起[填写天数]日内，买方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.买方应于[填写日期]前支付剩余的购买价格。第三条：交付及过户1.卖方应在本合同签署之日起[填写天数]日内，将套房交付给买方。2.买方应按照中国的相关法律法规，自行办理套房的过户手续。卖方应给予必要的协助。第四条：附加条款1.套房的产权、使用权和处置权自过户之日起归买方所有。2.买方应承担套房过户过程中的所有费用。3.买方应自行承担套房的使用、管理和维护责任。第五条：违约责任1.若卖方未按照本合同的约定交付套房，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。2.若买方未按照本合同的约定支付购买价格，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：附件本合同的附件包括：1.套房的房产证复印件2.套房的平面图3.卖方的身份证明复印件4.买方的身份证明复印件本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是合法的套房所有者，并愿意出售位于[填写套房地址]的临街套房，该套房的详细信息如下：-套房编号：[填写套房编号]-套房面积：[填写套房面积]平方米-套房户型：[填写套房户型]-所在楼层：[填写所在楼层]-所有权性质：[填写所有权性质]-建成年份：[填写建成年份]鉴于乙方愿意购买上述临街套房，并同意按照本合同的条款和条件购买该套房，同时丙方作为专业的担保机构，愿意为乙方的购买行为提供担保，双方达成以下协议：第一条：购买价格及支付方式买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述临街套房（以下简称“套房”）。买方应按照以下方式支付购买价格：1.签署本合同之日起[填写天数]日内，买方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.买方应于[填写日期]前支付剩余的购买价格。第二条：交付及过户1.甲方应在本合同签署之日起[填写天数]日内，将套房交付给买方。2.买方应按照中国的相关法律法规，自行办理套房的过户手续。甲方应给予必要的协助。第三条：第三方担保责任1.丙方作为专业的担保机构，为乙方的购买行为提供担保。乙方未能按照本合同的约定支付购买价格的，丙方应承担连带支付责任。2.丙方应承担乙方在过户过程中的所有费用。第四条：甲方权益保障1.套房的产权、使用权和处置权自过户之日起归买方所有。2.甲方应保证套房的权属清晰，无任何法律纠纷。3.甲方应承担套房在过户前的所有税费。第五条：违约责任及限制1.若乙方未按照本合同的约定支付购买价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。2.乙方应按照本合同的约定使用套房，不得擅自改变套房的结构和用途。3.乙方应在过户后继续履行本合同的约定，维护甲方的合法权益。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：附件本合同的附件包括：1.套房的房产证复印件2.套房的平面图3.甲方、乙方、丙方的身份证明复印件本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方担保机构（盖章）：代表（签名）：第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，通过专业的担保机构为乙方的购买行为提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，丙方的介入也有利于规范交易过程，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为套房的所有者，其权益得到优先保障。甲方通过设定详细的付款方式、交付及过户条款，确保了甲方在交易过程中的权益。同时，通过设定乙方的违约责任及限制条款，甲方在交易过程中能够更好地维护自身的合法权益。此外，甲方为主导还有利于确保合同的履行，保障交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁商业店铺合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填写店铺地址]的商业店铺的所有者，并愿意将该店铺租赁给乙方使用，该店铺的详细信息如下：-店铺编号：[填写店铺编号]-店铺面积：[填写店铺面积]平方米-店铺所在楼层：[填写所在楼层]-店铺用途：[填写店铺用途]鉴于乙方愿意租赁上述商业店铺，并同意按照本合同的条款和条件租赁该店铺，同时丙方作为专业的担保机构，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方达成以下协议：第一条：租赁期限及租金乙方同意租赁上述商业店铺，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币[填写租金金额]元。租金支付方式如下：1.乙方应在每月[填写日期]日前支付当月的租金。2.乙方应按照甲方提供的账户支付租金。第二条：店铺交付及使用1.甲方应在本合同签署之日起[填写天数]日内，将店铺交付给乙方。2.乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。第三条：第三方担保责任1.丙方作为专业的担保机构，为乙方的租赁行为提供担保。若乙方未能按照本合同的约定支付租金的，丙方应承担连带支付责任。2.丙方应承担乙方在租赁过程中的所有费用。第四条：乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定使用和经营店铺。2.甲方应保证店铺的权属清晰，无任何法律纠纷。3.甲方应承担店铺在租赁期间的维护和保养责任。第五条：违约责任及限制1.若乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写比例]%。2.乙方应按照本合同的约定使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。3.乙方应在租赁期间维护店铺的安全和卫生。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：附件本合同的附件包括：1.店铺的房产证复印件2.店铺的平面图3.甲方、乙方、丙方的身份证明复印件本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方担保机构（盖章）：代表（签名）：乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为租赁方，其权益得到优先保障。乙方通过设定详细的租金支付条款、店铺交付及使用条款，确保了乙方在租赁过程中的权益。同时，通过设定甲方的违约责任及