超大铺面出租合同范本

超大铺面出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于：[详细地址]，铺面结构为：[铺面结构描述]，铺面面积为：[具体面积]平方米。1.2乙方承租的铺面用于：[用途描述]，包括但不限于经营、展示、办公等。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。2.2租金为：[金额]元/月，按月支付。租金每[时间段]年递增[百分比]%。2.3乙方应在每月[日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1甲方负责承担铺面范围内的物业管理费、公共维修基金等费用。3.2乙方负责承担水、电、天然气等使用费用。第四条权利义务4.1甲方应保证铺面符合合同约定的用途，具备交付使用的条件。4.2乙方应按照约定的用途合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。4.3乙方不得将铺面转租给第三方，如乙方需转让合同权利，应取得甲方书面同意。第五条合同的变更和解除5.1合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如甲乙双方协商一致，可变更或解除本合同。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付铺面或铺面不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金或未按约定用途使用铺面的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.铺面所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面，丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于：[详细地址]，铺面结构为：[铺面结构描述]，铺面面积为：[具体面积]平方米。1.2乙方承租的铺面用于：[用途描述]，包括但不限于经营、展示、办公等。1.3丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。2.2租金为：[金额]元/月，按月支付。租金每[时间段]年递增[百分比]%。2.3乙方应在每月[日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1甲方负责承担铺面范围内的物业管理费、公共维修基金等费用。3.2乙方负责承担水、电、天然气等使用费用。3.3丙方作为担保方，对乙方应承担的费用承担连带责任。第四条甲方权益保障4.1甲方对铺面享有完整的所有权和处置权。4.2甲方对乙方经营活动享有监督权，确保乙方经营活动符合合同约定。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。5.2乙方未按约定用途使用铺面的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方承担连带责任。5.3乙方在铺面内进行违法活动的，甲方有权要求乙方立即终止违法行为，并要求丙方承担连带责任。第六条第三方担保方的责任6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。6.2乙方违约时，甲方有权直接向丙方追偿，丙方应无条件履行支付义务。6.3丙方应保证其担保能力的真实性和有效性，如丙方丧失担保能力，应立即通知甲方。第七条合同的变更和解除7.1合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如甲乙双方协商一致，可变更或解除本合同。7.2甲方未按约定时间交付铺面或铺面不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.铺面所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.丙方担保能力证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障。丙方作为担保方，增加了乙方违约的成本，有助于乙方更加严格遵守合同约定，确保甲方权益的实现。同时，丙方的担保作用也增强了甲乙双方的合作信心，有利于合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如甲方对铺面的所有权和处置权、对乙方经营活动的监督权等。这些条款确保了甲方在合同履行过程中的主导地位，有利于维护甲方的合法权益。同时，通过与第三方丙方的合作，甲方在乙方违约时可以更加便捷地实现权益保障，提高了合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导超大铺面租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面，丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于：[详细地址]，铺面结构为：[铺面结构描述]，铺面面积为：[具体面积]平方米。1.2乙方承租的铺面用于：[用途描述]，包括但不限于经营、展示、办公等。1.3丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。2.2租金为：[金额]元/月，按月支付。租金每[时间段]年递增[百分比]%。2.3乙方应在每月[日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1甲方负责承担铺面范围内的物业管理费、公共维修基金等费用。3.2乙方负责承担水、电、天然气等使用费用。3.3丙方作为担保方，对乙方应承担的费用承担连带责任。第四条乙方权益保障4.1乙方对铺面享有合法的租赁权和使用权。4.2乙方有权按照合同约定对铺面进行装修和改造，但不得改变铺面的结构和用途。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付铺面或铺面不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方未按约定提供物业管理服务或服务不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，不得擅自提前解除合同或干涉乙方的正常经营活动。第六条第三方担保方的责任6.1丙方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。6.2甲方违约时，乙方有权直接向丙方追偿，丙方应无条件履行支付义务。6.3丙方应保证其担保能力的真实性和有效性，如丙方丧失担保能力，应立即通知乙方。第七条合同的变更和解除7.1合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如甲乙双方协商一致，可变更或解除本合同。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.铺面所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.丙方担保能力证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如乙方对铺面的合法租赁权和使用权、对甲方提供物业管理服务的权利等。这些条款确保了乙方在合同履行过程中的主导地位，有利于维护乙