平房带院子出租合同范本

平房带院子出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的平房及院子出租给乙方使用，乙方承租甲方平房及院子的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出租的平房位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写实际面积]平方米。1.2甲方出租的院子面积为[填写实际面积]平方米。1.3房屋及院子的使用性质为[填写使用性质]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁年数]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写月租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及院子交还甲方。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及院子交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋及院子的权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方负责对出租房屋及院子进行必要的维修、保养。5.3甲方应允许乙方正常使用出租房屋及院子，不得干涉乙方的正常生活和工作。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按约定使用出租房屋及院子。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借出租房屋。6.3乙方应合理使用水电等公共资源，并承担相关费用。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供出租房屋及院子的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.院子使用权证明复印件3.租赁押金收据复印件（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，并寻求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为平房及院子的所有权人，乙方愿意租赁甲方所有的平房及院子，丙方作为独立的第三方，愿意为甲方的权益提供保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为独立的第三方，承担对甲方权益的保障责任。如乙方违反本合同约定，丙方应按本合同约定承担相应的违约责任。1.2丙方应负责对乙方租赁期间的行为进行监督，确保乙方按约定使用出租房屋及院子。1.3丙方应协助甲方对乙方进行租金的收取及押金的退还。第二条租赁房屋及院子的权属和质量保证2.1甲方保证出租的平房及院子权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.2甲方保证出租的平房结构安全，设施齐全，并确保院子可以使用。2.3甲方应在租赁开始前，将房屋及院子的所有权证、使用权证明等相关证件原件交给乙方，并留存丙方备份。第三条租赁期限、租金及支付方式3.1租赁期限为[填写租赁年数]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。3.2租金为[填写月租金金额]元/月，乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及院子交还甲方。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及院子交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权在租赁期内，按照本合同约定，要求乙方支付租金及押金。5.2甲方有权在租赁期内，按照本合同约定，要求丙方保障其权益。5.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方迁离出租房屋，并将房屋及院子交还甲方。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变房屋结构，或转租、转借出租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期内，应遵守法律法规，不得从事违法活动。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.院子使用权证明复印件3.租赁押金收据复印件（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保三方充分了解合同内容，并寻求专业法律人士的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方按约定使用租赁物，同时提供解决争议的途径。第三方作为独立的个体，可以提供客观的评判标准，有利于维护合同的履行，减少合同纠纷的发生。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导本合同的签订，是为了确保自身的权益得到充分的保障，通过设定租金、押金、违约金等条款，确保乙方按照约定履行合同义务。同时，甲方为主导也有利于明确乙方的违约责任，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导平房带院子租赁合同范本甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为平房及院子的所有权人，乙方愿意租赁甲方所有的平房及院子，丙方作为独立的第三方，愿意为乙方的权益提供保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为独立的第三方，承担对乙方权益的保障责任。如甲方违反本合同约定，丙方应按本合同约定承担相应的违约责任。1.2丙方应负责对甲方履行合同的行为进行监督，确保甲方按约定提供出租房屋及院子。1.3丙方应协助乙方对甲方进行租金的收取及押金的退还。第二条租赁房屋及院子的权属和质量保证2.1甲方保证出租的平房及院子权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.2甲方保证出租的平房结构安全，设施齐全，并确保院子可以使用。2.3甲方应在租赁开始前，将房屋及院子的所有权证、使用权证明等相关证件原件交给乙方，并留存丙方备份。第三条租赁期限、租金及支付方式3.1租赁期限为[填写租赁年数]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。3.2租金为[填写月租金金额]元/月，乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及院子交还甲方。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及院子交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权在租赁期内，按照本合同约定，要求甲方支付租金及押金。5.2乙方有权在租赁期内，按照本合同约定，要求丙方保障其权益。5.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方迁离出租房屋，并将房屋及院子交还甲方。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按本合同约定提供出租房屋及院子的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自改变房屋结构，或转租、转借出租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在租赁期内，应遵守法律法规，不得从事违法活动。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.院子使用权证明复印件3.租赁押金收据复印件（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保三方充分了解合同内容，并寻求专业法律人士的意见。）乙方为主