买方按揭买房合同范本

买方按揭买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]买方（以下简称“甲方”）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________卖方（以下简称“乙方”）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房产（以下简称“房产”），并根据双方协商，甲乙双方就甲方购买房产事宜达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。1.3房产的产权性质为________________，土地使用权的终止日期为________________。二、购买价格2.1甲方向乙方购买房产的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元，支付至乙方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元，甲方同意通过银行按揭方式支付。三、交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。3.2甲方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。四、按揭手续4.1甲方应自行向银行申请按揭贷款，并承担按揭贷款的一切手续和费用。4.2甲方应确保按揭贷款的审批在合同约定的时间内完成。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2若因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决，并依法承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、购房发票等。7.2附件的的真实性、合法性由乙方负责，如因附件问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________签订日期：________________注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称“甲方”）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________卖方（以下简称“乙方”）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第三方按揭贷款机构（以下简称“第三方”）：机构名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房产（以下简称“房产”），并根据双方协商，甲乙双方就甲方购买房产事宜达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。1.3房产的产权性质为________________，土地使用权的终止日期为________________。二、购买价格2.1甲方向乙方购买房产的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元，支付至乙方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元，甲方同意通过第三方按揭方式支付。三、交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。3.2甲方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。四、按揭手续4.1甲方应通过第三方申请按揭贷款，并承担按揭贷款的一切手续和费用。4.2甲方应确保按揭贷款的审批在合同约定的时间内完成。4.3甲方同意将房产作为按揭贷款的抵押物，并授权第三方办理相关的抵押登记手续。五、甲方权益保障5.1乙方应保证房产的真实性、合法性，如因房产问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。5.2乙方应在房产过户过程中，协助甲方办理相关手续，确保甲方权益不受损害。5.3乙方应在房产交付后，保证房产的质量和使用功能，如出现质量问题，乙方应承担修复或赔偿责任。六、违约责任及限制6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2乙方如未按约定时间交付房产或过户，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方如未保证房产的真实性、合法性，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、第三方责任及义务7.1第三方应按照甲方的申请，为甲方提供按揭贷款服务，并确保贷款的审批和发放按照约定进行。7.2第三方应协助甲方办理相关的按揭手续，并提供必要的技术支持和咨询服务。7.3第三方应对甲方的个人信息和贷款信息保密，不得泄露给无关第三方。8.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、购房发票等。8.2附件的真实性、合法性由乙方负责，如因附件问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________第三方（盖章/签字）：____________签订日期：________________第三方介入的意义和目的：第三方作为按揭贷款机构，介入甲方和乙方的交易中，旨在为甲方提供贷款服务，帮助甲方实现购房愿望。第三方的作用是提供专业的贷款审批、发放及后续服务，确保甲方的权益得到保障。同时，第三方作为独立的合同主体，承担相应的责任和义务，增加了合同的可靠性和安全性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，以其权益为主导，通过约定乙方的责任和义务，以及通过第三方的按揭贷款服务，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房合同范本出租方（以下简称“乙方”）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称“甲方”）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第三方保险公司（以下简称“第三方”）：公司名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意承租乙方拥有的房产（以下简称“房产”），并根据双方协商，甲乙双方就甲方承租房产事宜达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。1.3房产的产权性质为________________，土地使用权的终止日期为________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应在租赁期满前____个工作日内，将房产及附属设施交还给乙方，并办理相关手续。三、租金及支付方式3.1甲方应按照本合同约定的租金标准，向乙方支付租金。3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付首期租金人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。3.3后续租金支付方式如下：1）甲方应于每月的____日前，向乙方支付当月的租金。2）甲方应确保租金的支付按照约定进行，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1乙方应保证房产的真实性、合法性，如因房产问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。4.2乙方应在房产交付后，保证房产的质量和使用功能，如出现质量问题，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方权益不受损害。五、甲方违约及限制5.1甲方如未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。5.2甲方如未按约定使用房产，造成房产损失或损坏，应承担修复或赔偿责任。5.3甲方如未经乙方同意，擅自改变房产的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。六、第三方责任及义务6.1第三方作为保险公司，应按照甲方的申请，为甲方提供保险服务，并确保保险的审批和发放按照约定进行。6.2第三方应协助甲方办理相关的保险手续，并提供必要的技术支持和咨询服务。6.3第三方应对甲方的个人信息和保险信息保密，不得泄露给无关第三方。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。乙方（盖章/签字）：____________甲方（盖章/签字）：____________第三方（盖章/签字）：____________签订日期：________________乙方为主导的目的和意义：在