物业签订改造合同范本

物业签订改造合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的改造事宜，达成如下协议：一、改造内容1.1乙方根据甲方需求，对甲方房屋进行以下改造：（1）__________（2）__________（3）__________1.2改造工程的具体设计方案、施工图纸等，详见附件一。二、改造费用2.1改造工程的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），详见附件二。2.2甲方应按照乙方提供的付款计划，按时支付改造费用。具体付款事宜，详见附件三。三、改造工程的质量及保修3.1乙方应按照约定的设计方案和施工标准，保证改造工程的质量。3.2改造工程竣工后，乙方应提供完整的验收手续，包括验收报告、质保书等，详见附件四。3.3改造工程的保修期限为____年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责解决改造工程的质量问题。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。五、合同的解除和终止5.1在改造工程竣工验收合格后，甲乙双方可以在协商一致的基础上解除或终止本合同。5.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可以解除或终止本合同，并互不承担责任。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：改造设计方案及施工图纸附件二：改造费用明细表附件三：付款计划附件四：验收手续及质保书第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的改造事宜，达成如下协议：一、改造内容1.1乙方根据甲方需求，对甲方房屋进行以下改造：（1）__________（2）__________（3）__________1.2改造工程的具体设计方案、施工图纸等，详见附件一。二、改造费用2.1改造工程的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），详见附件二。2.2甲方应按照乙方提供的付款计划，按时支付改造费用。具体付款事宜，详见附件三。三、第三方主体的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对改造工程的监督和质量把控，确保改造工程按照约定标准顺利进行。3.2丙方应委派专业人员进行现场监督，确保工程进度和质量。第三方应提供委派人员的资质证明，详见附件四。3.3丙方在工程监督过程中，如发现乙方施工不符合约定标准，有权要求乙方立即整改。四、甲方的权益保障4.1甲方有权对改造工程进行不定期检查，以确保工程进度和质量符合约定。4.2甲方有权根据实际情况，要求乙方和第三方调整改造方案和工程进度。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方和第三方有违约行为，有权要求违约方承担相应责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定标准完成改造工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方如未按照约定时间支付改造费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。5.3乙方在改造过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。六、合同的履行和违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、合同的解除和终止7.1在改造工程竣工验收合格后，甲乙双方可以在协商一致的基础上解除或终止本合同。7.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可以解除或终止本合同，并互不承担责任。八、争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：改造设计方案及施工图纸附件二：改造费用明细表附件三：付款计划附件四：第三方委派人员资质证明第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同旨在确保甲方在房屋改造过程中的权益得到充分保障。第三方作为独立的监督方，负责对改造工程的质量和进度进行把控，确保工程顺利进行。同时，本合同通过对乙方违约行为的限制和违约责任的约定，强化了乙方的义务履行，进一步保障了甲方的利益。在本合同中，甲方享有更多的权利和利益条款，如对改造工程的检查权、调整权以及违约金的索赔权等。这些条款的设置，旨在确保甲方在改造过程中能够充分发挥主导作用，维护自身的合法权益。总之，本合同通过引入第三方主体，并结合甲方权益主导的原则，旨在构建一个公平、公正、透明的房屋改造合同模式，为甲方提供更为全面和有力的权益保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的维修事宜，达成如下协议：一、维修内容1.1乙方根据甲方需求，对甲方房屋进行以下维修：（1）__________（2）__________（3）__________1.2维修工程的具体施工方案、施工图纸等，详见附件一。二、维修费用2.1维修工程的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），详见附件二。2.2甲方应按照乙方提供的付款计划，按时支付维修费用。具体付款事宜，详见附件三。三、第三方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对维修工程的监督和质量把控，确保维修工程按照约定标准顺利进行。3.2丙方应委派专业人员进行现场监督，确保工程进度和质量。第三方应提供委派人员的资质证明，详见附件四。3.3丙方在工程监督过程中，如发现甲方提供的材料或设备不符合约定标准，有权要求甲方立即更换或整改。四、乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方提供必要的维修资料和现场access，以确保维修工程的顺利进行。4.2乙方有权根据实际情况，要求甲方调整维修方案和工程进度。4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求违约方承担相应责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定标准提供维修材料或设备，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方如未按照约定时间支付维修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。5.3甲方在维修过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。六、合同的履行和违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、合同的解除和终止7.1在维修工程竣工验收合格后，甲乙双方可以在协商一致的基础上解除或终止本合同。7.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可以解除或终止本合同，并互不承担责任。八、争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：维修施工方案及施工图纸附件二：维修费用明细表附件三：付款计划附件四：第三方委派人员资质证明第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同旨在确保乙方在房屋维修过程中的权益得到充分保障。第三方作为独立的监督方，负责对维修工程的质量和进度进行把控，确保工程顺利进行。同时，本合同通过对甲方违约行为的限制和违约责任的约定，强化了甲