建筑分包合同示例

建筑分包合同示例合同编号：__________分包合同地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.分包商愿意承揽上述分包工程，并承诺按照本合同的约定完成工程；3.双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同。第一条工程范围和内容1.1本合同范围内的工程包括但不限于：（1）工程名称：________________；（2）工程地点：________________；（3）工程内容：________________；（4）工程量：________________。1.2分包商应按照甲方的要求，提供合格的工程成果。第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价款支付方式如下：（1）甲方支付分包商工程进度款的比例为：____%；（2）进度款支付的时间和金额：按照工程实际进度，由甲方审核并支付；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付分包商剩余工程款。第三条工期3.1本工程的开工日期为：____年____月____日；3.2本工程的竣工日期为：____年____月____日；3.3分包商应按照约定的工期完成工程。如因分包商原因导致工程延期，分包商应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1分包商应按照甲方的要求和国家相关标准、规范施工，确保工程质量；4.2工程竣工后，分包商应提交完整的工程资料，并配合甲方进行验收；4.3工程验收不合格的，分包商应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。第五条违约责任5.1分包商如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的____%；5.2甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向分包商支付违约金，违约金为本合同价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方债务完全履行之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.分包合同2.工程设计文件3.施工图纸4.工程量清单5.施工方案6.工程验收标准7.材料合格证8.安全文明施工保证书9.工程进度计划10.付款凭证11.验收报告12.工程保修书二、违约行为及认定：1.工期延误：分包商未按照约定的工期完成工程。2.工程质量不符合约定：分包商提供的工程成果不符合设计文件、施工图纸及工程验收标准等要求。3.工程量不足：分包商完成的工程量少于合同约定的工程量。4.材料不合格：分包商使用的材料不符合合同约定及国家相关标准。5.安全文明施工不符合要求：分包商在施工过程中，未按照安全文明施工保证书的要求进行施工。6.付款延误：甲方未按照约定的时间和金额支付进度款或剩余工程款。三、法律名词及解释：1.分包合同：是指业主将工程的一部分分包给具有相应资质的分包商施工的合同。2.工期：是指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。3.合同价款：是指双方约定的工程价款，包括工程进度款和剩余工程款。4.违约金：是指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.工程验收：是指对完成的工程进行检查、试验、测量和评定，以确定其是否符合设计文件、施工图纸及工程验收标准等要求。6.保修：是指分包商对已完成的工程在一定期限内承担修复、更换或赔偿的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：解决办法：按照约定的违约金比例计算违约金，向分包商支付。2.工程质量不符合约定：解决办法：要求分包商按照甲方的要求及时整改，直至验收合格；如仍不合格，按照约定支付违约金。3.工程量不足：解决办法：要求分包商按照实际完成的工程量支付违约金，并按照约定补足工程量。4.材料不合格：解决办法：要求分包商更换合格材料，并按照约定支付违约金。5.安全文明施工不符合要求：解决办法：要求分包商按照安全文明施工保证书的要求进行施工，并按照约定支付违约金。6.付款延误：解决办法：按照约定的违约金比例计算违约金，向甲方支付。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程项目中的分包工程。2.适