房屋买卖合同英文版综述分享

房屋买卖合同英文版综述分享合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和面积：____________________1.2该房屋的产权性质：____________________1.3该房屋的用途：____________________第二条购房款及支付方式2.1买方应支付的购房款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2买方应按照下列方式支付购房款：（1）订立本合同时，买方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签订之日起______日内，买方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为首付款。（3）买方应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款资金支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府规定执行。3.3买方应自该房屋所有权转移之日起______日内，支付剩余购房款。第四条附加条款4.1该房屋的户口迁移：买方应自行办理户口迁移手续，所需费用由买方承担。4.2物业服务费：买方应按期支付该房屋的物业服务费，具体费用按照物业管理公司规定执行。4.3水、电、燃气等公共事业费用：买方自房屋所有权转移之日起，承担相应的水、电、燃气等公共事业费用。4.4房屋维修责任：卖方应对本合同签订之日起______日前的房屋质量问题承担维修责任；买方应对本合同签订之日起______日后发生的房屋质量问题承担维修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的______%。5.2买方逾期支付购房款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本合同购房款日息______‰。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权证明3.房屋买卖合同草稿4.定金收据5.首付款收据6.贷款合同及相关文件7.过户申请书8.户口迁移证明9.物业管理合同10.水、电、燃气等公共事业费用账单二、违约行为及认定：1.卖方迟延交付房屋：卖方未按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给买方。2.买方迟延支付购房款：买方未按照本合同约定的时间支付购房款。3.卖方未履行维修责任：卖方未按照本合同约定对质量问题承担维修责任。4.买方未履行户口迁移义务：买方未按照本合同约定办理户口迁移手续。5.双方未能达成争议解决：双方未能按照本合同约定友好协商解决争议。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：买方为确保履行合同而支付给卖方的一定金额的钱。3.首付款：买方在购房时一次性支付给卖方的一部分房款。4.贷款：买方通过银行贷款方式支付购房款。5.过户：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。6.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。7.逾期利息：买方逾期支付购房款应支付的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付迟延：卖方应按照合同约定时间交付房屋，如发生迟延，买方有权要求卖方支付违约金。2.购房款支付迟延：买方应按照合同约定时间支付购房款，如发生迟延，买方应支付逾期利息。3.房屋质量问题：如发现房屋质量问题，买方有权要求卖方承担维修责任。4.户口迁移困难：买方应提前办理户口迁移手续，如遇到困难，应及时与公安机关沟通解决。5.争议解决失败：如双方未能友好协商解决争议，可提交仲裁委