儿童击剑馆租赁合同

儿童击剑馆租赁合同合同编号：__________儿童击剑馆租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场所及用途1.1甲方将其位于__________（地址）的儿童击剑馆租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方的儿童击剑馆用于开设儿童击剑培训课程，包括但不限于日常训练、比赛等活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），每半年支付一次，共计人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保儿童击剑馆的安全运行。4.2乙方应负责租赁期间的日常维护和维修工作，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，甲方应保证租赁物的所有权，不得干涉乙方的正常经营活动。五、合同的变更与解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按照约定支付租金的；（2）乙方使用租赁物从事违法活动的；（3）乙方严重违反本合同的其他条款的。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的__%。6.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担延迟交付租赁物的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.儿童击剑馆租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.甲方授权代表委托书5.乙方授权代表委托书6.租赁物现状照片及视频资料7.租赁物设施、设备使用说明8.租金支付证明文件9.租赁合同解除或变更证明文件10.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或迟延支付租金的，视为乙方违约。3.乙方使用租赁物从事违法活动，或严重违反本合同的其他条款的，视为乙方违约。4.任何一方单方面解除本合同，未经对方同意的，视为违约。5.甲方提前解除合同，未支付违约金的，视为甲方违约。6.乙方提前解除合同，未支付违约金的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童击剑馆的所有人，拥有租赁物的所有权和使用权。2.承租方：指租赁儿童击剑馆的一方，拥有租赁物的使用权，但所有权仍归出租方所有。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于使用租赁物。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的违约补偿。6.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应支付给甲方的延迟履行补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定标准：甲方应及时维修、更换不符合标准的设施、设备，确保租赁物符合约定标准。2.租金支付纠纷：双方应按照约定及时支付租金，如发生纠纷，可先协商解决，协商不成的，可依法申请调解或提起诉讼。3.租赁合同变更或解除：双方应书面签订补充协议，明确变更或解除事项，并依法办理相关手续。4.违约行为：违约方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。如违约行为严重，守约方有权解除合同，并依法追偿损失。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.儿童击剑培训机构租赁击剑馆开展培训业务。2.个人或企业租