仓库租赁续租协议

仓库租赁续租协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方在____年__月__日签订的《仓库租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。现双方就租赁期满后续租事宜达成如下协议：一、续租期限1.1本协议签订后，租赁期限延续____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金标准：按照原租赁合同约定的租金标准执行，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，乙方应在每季度前一个月内支付下一个季度的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或提前解除合同的，乙方按照约定向甲方办理退租手续，甲方在确认乙方无损坏租赁物及附属设施的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及管理4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。4.2乙方应遵守甲方制定的仓库管理制度，配合甲方进行仓库管理。4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护、保养，确保租赁物安全、整洁。五、维修及保养5.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.3租赁期间，甲方负责租赁物的结构性维修，包括但不限于主体结构、水电设施等。六、提前解除合同6.1双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应按照乙方实际租赁期限计算租金，并扣除已支付的租金后，退还乙方剩余租金。七、违约责任7.1双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁合同2.租赁物清单3.押金收据4.租金支付记录5.维修保养记录6.提前解除合同通知7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照约定的支付时间及金额支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方未按照约定的用途使用租赁物，擅自改变租赁物用途。3.乙方未遵守甲方制定的仓库管理制度：指乙方在租赁期间，违反甲方制定的仓库管理制度的行为。4.乙方未负责租赁物的维护、保养：指乙方在租赁期间，未对租赁物进行必要的维护、保养，导致租赁物损坏。5.甲方未按约定进行维修、保养：指甲方在租赁期间，未对租赁物进行必要的结构性维修。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方将租赁物出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同而支付给出租方的金钱。6.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：解决办法：通知乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.乙方未遵守甲方制定的仓库管理制度：解决办法：加强乙方培训，如乙方仍违反规定，甲方有权解除合同。4.乙方未负责租赁物的维护、保养：解决办法：提醒乙方履行维护、保养义务，如乙方不履行，甲方有权解除合同。5.甲方未按约定进行维修、保养：解决办法：甲方应及时进行维修、保养，如甲方不履行，乙方有权要求甲方履行。五、所有应用场景：1.仓库