出租房授权委托书样本格式示例

出租房授权委托书样本格式示例合同编号：__________出租房授权委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、授权范围（1）寻找合适的承租方并与之签订租赁合同；（2）收取租金及其他费用；（3）办理房屋交付及验收手续；（4）办理房屋维修、保养等相关事宜；（5）办理与出租房相关的其他事务。3.2受托方应在授权范围内行事，并严格遵守相关法律法规。四、授权期限4.1本委托书的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2如委托方需要在授权期限届满前终止本委托书，应提前一个月通知受托方。五、费用及报酬5.1受托方在授权范围内行事所产生的费用，由委托方承担。5.2受托方应按委托方的要求，合理使用和保管出租房，确保房屋及设施的安全和完好。5.3受托方在完成授权事项后，有权按约定向委托方索取报酬。六、保密条款6.1受托方应对在授权过程中获得的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2受托方不得将授权事项泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1任何一方违反本委托书的规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本委托书约定的违约金金额为：____________________元。八、争议解决8.1对于因执行本委托书所发生的或与本委托书有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本委托书一式两份，双方各执一份。9.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。十、联系方式10.1委托方联系人：____________________10.2受托方联系人：____________________委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________一、附件列表：1.出租房授权委托书2.租赁合同3.房屋交付及验收手续的相关文件4.房屋维修、保养的相关文件5.租金及其他费用的支付凭证6.受托方的报酬支付凭证7.保密协议8.补充协议二、违约行为及认定：1.违反授权范围：受托方超出授权范围行事，或未遵守相关法律法规。2.未按约定使用和保管出租房：受托方未合理使用和保管出租房，导致房屋及设施损坏。3.泄露保密信息：受托方未对获得的委托方的商业秘密、个人隐私等信息保密。4.未按时履行合同义务：受托方未在约定时间内完成授权事项。5.未支付违约金：任何一方未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租房授权委托书：出租方授权受托方在出租房一事上代为处理相关事项的书面文件。2.受托方：接受委托方授权，在授权范围内代为处理出租房相关事项的一方。3.授权范围：委托方授权受托方处理的事项范围，包括寻找承租方、签订租赁合同、收取租金等。4.授权期限：委托书有效期限，自签订之日起至约定终止日期止。5.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未按照约定行事：与受托方沟通，要求其按照委托书约定行事，必要时可终止委托关系。2.出租房损坏或设施故障：受托方应及时进行维修、保养，确保房屋及设施的安全和完好。3.租金收取不一致：与受托方核对租金收取情况，确保租金及其他费用的正确收取。4.受托方未保密：与受托方沟通，要求其严格遵守保密条款，必要时可终止委托关系。5.需要变更授权范围或期限：双方签订补充协议，明确变更事项和新的约定。五、所有应用场景：1.出租方无法亲自管理出租房，需要委托第三方代为处理相关事项。2.出租方希望第三方能够更好地寻找合适的承租方，确保房屋的租赁和维护。3.出租方需要第三