房屋置换合同范本版

房屋置换合同范本版合同编号：__________房屋置换合同一、置换房屋信息1.1甲方（置换出房屋方）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：1.2乙方（置换入房屋方）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：二、置换房屋概述三、置换房屋价格及支付方式3.1双方确认，本次房屋置换的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付给甲方。支付方式为银行转账，账号信息如下：甲方账户名称：__________甲方账户号码：__________开户银行：__________四、置换房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将甲方房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、设备及其使用说明等资料交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将乙方房屋交付给甲方。交付时，乙方应将房屋内的所有设施、设备及其使用说明等资料交付给甲方。4.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户费用由双方共同承担。五、合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面签署。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同置换金额的____%。6.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，必要时可申请延长履行时间。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的置换房屋交付及过户手续办理完毕之日止。甲方（置换出房屋方）：乙方（置换入房屋方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证及复印件2.乙方房屋所有权证及复印件3.房屋评估报告4.房屋过户手续申请表5.银行转账凭证6.房屋设施、设备清单7.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.乙方未按约定时间交付房屋3.甲方未提供完整房屋设施、设备及资料4.乙方未提供完整房屋设施、设备及资料5.甲方未按约定时间办理房屋过户手续6.乙方未按约定时间支付置换款项7.任何一方违反合同其他约定三、法律名词及解释：1.房屋置换：指双方按照约定，相互交换房屋的所有权。2.产权清晰：指房屋所有权及与他项权利的权益明确，无任何法律纠纷。3.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋解决办法：双方协商延期交付，必要时可要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间交付房屋解决办法：双方协商延期交付，必要时可要求乙方支付违约金。3.甲方未提供完整房屋设施、设备及资料解决办法：甲方应在规定时间内补充提供，必要时可要求甲方承担赔偿责任。4.乙方未提供完整房屋设施、设备及资料解决办法：乙方应在规定时间内补充提供，必要时可要求乙方承担赔偿责任。5.甲方未按约定时间办理房屋过户手续解决办法：双方协商延期过户，必要时可要求甲方支付违约金。6.乙方未按约定时间支付置换款项解决办法：乙方应在规定时间内支付，必要时可要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.双方均有置换需求的房屋买卖