买卖山林协议

买卖山林协议合同编号：__________买卖山林协议（本合同一式两份，出卖人与买受人各执一份）第一条合同主体（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）联系人：___________________联系电话：___________________（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）联系人：___________________联系电话：___________________第二条山林基本情况2.1林地位置：____________________2.2林地面积：____________________（精确到平方米）2.3林地性质：____________________2.4林木种类及覆盖率：____________________2.5山林权属情况：____________________2.6山林使用权期限：____________________第三条买卖内容3.1甲方同意将上述林地及林地上的附着物（包括但不限于林木、植被等）全部转让给乙方。3.2乙方同意购买甲方所持有的林地及林地上的附着物，并支付相应的价款。第四条价款及支付方式4.1双方确认，林地及林地上的附着物的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应按照本协议约定的付款方式，将转让价款支付给甲方。4.3付款方式：（1）乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。（2）乙方在本协议签订之日起____个月内，向甲方支付剩余的转让价款。第五条交付及过户5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将林地及林地上的附着物交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理林地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。5.3过户完成后，乙方应按约定向甲方支付转让价款。第六条权利义务6.1甲方应保证其对林地及林地上的附着物享有合法的处分权，如因甲方原因导致本协议无效，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的____%。6.2乙方应按照本协议约定的付款方式支付价款，如乙方逾期支付价款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期付款金额的____%。6.3双方应共同遵守国家有关林地保护、生态环境保护和自然资源管理的法律法规，合理利用林地资源，不得擅自改变林地用途。6.4双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.3本协议的解除或终止，不影响双方在协议解除或终止前产生的权利和义务。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.林地权属证明2.林地使用权证书3.林木砍伐许可证4.山林地界图5.山林资源调查报告6.合同双方的身份证明文件7.定金收据8.付款凭证9.过户手续相关文件10.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付林地及附着物，或交付的林地及附着物不符合约定。2.甲方未协助乙方办理过户手续，导致过户期限延误。3.乙方未按约定时间支付转让价款。4.乙方未遵守国家有关林地保护、生态环境保护和自然资源管理的法律法规。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.林地：指用于林业生产的土地，包括山地、丘陵、平原等。2.林地使用权：指国家授予的，在一定期限内占用、使用林地的权利。3.山林：指林地上的树木、植被以及其他自然资源。4.转让价款：指甲方将其拥有的林地及附着物转让给乙方所要求的货币对价。5.定金：指乙方为了保证履行合同，预先支付给甲方的款项。6.滞纳金：指乙方逾期支付价款时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地及附着物交付问题：如甲方延迟交付或交付不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，如支付违约金或双倍返还定金。2.过户手续问题：如甲方未协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，如支付违约金。3.支付价款问题：如乙方延迟支付价款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方未能支付滞纳金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.法律法规遵守问题：如乙方未遵守国家有关林地保护、生态环境保护和自然资源管理