冷库租赁合同范本格式在线生成

冷库租赁合同范本格式在线合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条冷库设施1.1甲方出租的冷库设施位于____________________，冷库容量为____________________。1.2乙方租赁的冷库设施包括____________________（具体设施清单详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁的冷库设施进行正常的维修与保养，确保设施的正常运行。4.2乙方应合理使用冷库设施，不得从事损坏设施的行为。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物品的保险手续，并将其保险单复印件提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日附件：具体设施清单一、附件列表：1.冷库设施清单2.租赁物品保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，包括但不限于：未按照约定提供冷库设施；未按照约定进行维修与保养；未履行合同约定的其他义务。2.乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，包括但不限于：未按照约定支付租金；未按照约定合理使用冷库设施；未按照约定办理保险手续；未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库设施并愿意出租的一方。2.承租方：指租赁甲方的冷库设施的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的冷库设施租赁费用。5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供冷库设施或维修与保养不力：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；乙方可以要求甲方支付违约金或赔偿损失。2.乙方未按照约定支付租金：甲方可以要求乙方支付应付租金及滞纳金；甲方可以与乙方协商延期支付或分期支付。3.乙方未按照约定合理使用冷库设施：甲方有权要求乙方立即停止损害行为；甲方可以要求乙方承担维修费用或赔偿损失。4.发生争议：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起