建筑分公司工程承包合同

建筑分公司工程承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为实施某项建筑工程，需委托乙方承担该工程的承包工作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程质量标准：__________1.5工程进度要求：__________二、工程承包范围2.1乙方承包范围包括：__________三、工程造价及支付方式3.1工程总价款为：__________元（大写：__________元整）。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%。3.3甲方支付乙方工程款时，乙方应提供等额的发票。四、工程进度及质量保障4.1乙方应按合同约定的工程进度要求完成工程。4.2乙方应保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。4.3乙方如因自身原因导致工程进度延误或质量问题，应承担相应的违约责任。五、合同的变更和解除5.1合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的方式，承担相应的责任。六、违约责任6.1乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.施工方案4.材料及设备明细表5.工程质量验收标准6.工程进度计划7.付款凭证8.工程变更协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量未达到约定标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方擅自解除合同，视为违约。5.乙方擅自解除合同，视为违约。6.双方未达成一致的变更或解除协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托乙方承担工程承包的一方。2.承包方：指承担工程承包的一方。3.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的情况。4.工程质量：指工程达到约定的质量标准。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。6.合同解除：指合同双方提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，乙方加大施工力度，甲方提供必要支持。2.工程质量问题：解决办法：乙方立即整改，甲方指派专业人员进行验收，必要时双方协商赔偿。3.付款纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款方式及时支付，如有争议可通过协商解决。4.合同变更或解除争议：解决办法：双方签订书面协议，明确变更或解除内容，并遵守约定履行责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与建设单位之间的工程承包。2.适用于工程规模、工程质量、工程进度有明确要求的建筑工程。3.适用于双方有明确工程内