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文档简介
餐饮公司加油站租赁合约合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方拥有加油站产权,并有权对外出租;乙方愿意租赁甲方的加油站,经双方友好协商,达成如下协议:一、租赁加油站基本信息1.1加油站名称:__________1.2加油站地址:__________1.3加油站面积:__________平方米1.4加油站油品及数量:__________1.5加油站现有设施:__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:__________账号:__________开户行:__________四、经营范围及条件4.1乙方租赁加油站后,应按照相关法律法规从事经营活动,不得从事违法经营活动。4.2乙方在经营过程中,应确保加油站的安全、环保、卫生等事项符合国家相关规定。4.3乙方不得擅自改变加油站现有设施,如需要改动,应提前征得甲方同意,并承担相关费用。五、维修及保养5.1甲方负责加油站基础设施的维修及保养,确保加油站设施的正常运行。5.2乙方负责加油站内部设施的维修及保养,确保经营活动的正常进行。六、保险6.1乙方应办理包括但不限于火灾、盗窃、责任等保险,并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。八、合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除,应经双方协商一致,并书面确认。8.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付违约金。九、争议解决9.1本合同的解释及履行发生的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.加油站所有权证明文件2.乙方经营许可证3.保险单据4.租赁合同变更协议5.加油站设施清单6.租赁期满后设施清单7.甲方银行账户信息确认书二、违约行为及认定:1.甲方未能按时交付加油站或未能交付符合约定条件的加油站,构成违约。2.甲方未能按照约定提供维修和保养服务,构成违约。3.乙方未能按时支付租金,构成违约。4.乙方擅自改变加油站设施或使用加油站从事违法经营活动,构成违约。5.双方未能就合同变更或解除达成一致,未经书面确认即擅自变更或解除合同,构成违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有加油站产权并有权对外出租的甲方。2.承租方:指租赁甲方的加油站并从事经营活动的乙方。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限:指双方约定的乙方租赁加油站的时间范围。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.加油站设施维修问题:及时沟通,明确维修责任,协商解决。2.租金支付问题:确保账户信息准确,提前预防支付失败问题。3.经营许可问题:确保乙方经营许可证合法有效,提前办理相关手续。4.保险问题:及时办理保险并报备,确保保险覆盖全部经营活动。5.合同变更与解除问题:书面确认变更或解除协议,遵守约定程序。五、所有应用场景:1.餐饮公司租赁加油站作为食材供应基地。2.加油
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