房屋按揭贷款授权

房屋按揭贷款授权合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意向乙方提供房屋按揭贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额二、贷款期限贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。三、贷款利率贷款利率为年利率__________%，按月计息，计息方式为浮动利率，参照中国人民银行同期公布的贷款基准利率执行。四、还款方式乙方同意按照甲方规定的还款方式进行还款，还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息到期还本等方式。具体还款方式由甲方根据乙方的信用状况和贷款金额确定。五、还款账户乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并保证还款账户的存款充足，以便按时还款。六、担保措施1.乙方将其名下的抵押房产抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。甲方有权依法优先受偿。2.乙方应按甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方。3.乙方不得将抵押房产进行转让、出租、设定抵押或其他形式的担保，否则甲方有权提前收回贷款。七、违约责任1.乙方未按约定时间还款的，应按照合同约定的利率支付逾期利息。2.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照合同约定的利率支付逾期利息。3.乙方提供虚假材料或者隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（贷款人）营业执照副本复印件2.甲方（贷款人）法定代表人身份证明复印件3.乙方（借款人）身份证复印件4.抵押房产权属证明复印件5.抵押登记证明复印件6.贷款申请表7.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.未按约定时间还款：乙方未按照合同约定的期限和还款方式进行还款，逾期未还的行为。2.未按约定用途使用贷款：乙方未按照合同约定的贷款用途使用贷款，违规使用贷款的行为。3.提供虚假材料或隐瞒重要事实：乙方在申请贷款过程中，提供虚假的个人资料、财务状况等信息，或故意隐瞒重要事实的行为。三、法律名词及解释：1.贷款人：指甲方，提供贷款并有权收回本金和利息的金融机构。2.借款人：指乙方，接受贷款并承担还款义务的自然人、法人和其他组织。3.抵押房产：指乙方为担保贷款而提供给甲方的房产。4.抵押权：指甲方依法对乙方抵押房产享有优先受偿的权利。5.浮动利率：指贷款利率根据市场情况进行调整的利率方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期还款：甲方可以依法收取逾期利息，并要求乙方及时还款。如乙方仍不履行还款义务，甲方可以启动抵押权程序，依法处置抵押房产。2.乙方未按约定用途使用贷款：甲方有权提前收回贷款，并按照合同约定的利率支付逾期利息。如乙方违规使用贷款情节严重，甲方可以解除合同，并追究乙方的法律责任。3.乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实：甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人购买住房：乙方需要贷款购买房屋，与甲方签订贷款合同，将所购房屋抵押给甲方。2.企业购置固定资产：乙方需要贷款购置固定资产，与甲方签订贷款合同，将购置的固定资产抵押给甲方。3.个人经营性贷款：乙方需要贷款进