环保科技研发园区租赁条款

环保科技研发园区租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有环保科技研发园区的相关权益，愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的环保科技研发园区，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2园区的租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁园区仅限于从事环保科技研发、生产、销售及相关配套服务。第五条维修与保养5.1甲方负责园区的基础设施建设及日常维护保养。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物内的设施设备维护保养。第六条保险6.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险手续，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同。7.3乙方逾期支付租金累计超过三个月，甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。8.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相关证明。对方应根据实际情况协商解决。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.环保科技研发园区租赁合同2.租赁物清单3.租赁物现状确认书4.租赁物维修保养责任确认书5.保险单据6.租金支付记录7.租赁合同变更/解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.乙方未按约定办理保险手续，或未将甲方列为第一受益人。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合合同约定：双方可协商维修或更换，协商不成的可申请第三方调解或诉讼。2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，核实支付金额及时间，如有争议可通过调解或诉讼解决。3.租赁物损坏或无法正常使用：查看租赁物现状确认书，确定责任方，由责任方承担维修或赔偿责任。4.保险手续未办理：提醒乙方及时办理保险手续，并将甲方列为第一受益人。5.合同变更/解除纠纷：查看租赁合同变更/解除协议，协商一致后签订新的协议。五、所有应用场景：1.环保科技企业租赁研发园区进行科研、生产、销售等活动。2.园区运营方出租研发园区给环