二手停车位购买条件

二手停车位购买条件合同编号：__________二手停车位购买条件合同甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其二手停车位转让给乙方事宜，达成如下协议：一、停车位基本情况1.1停车位位于__________，占地面积__________平方米。1.2停车位使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3停车位目前处于__________状态，乙方购买后需自行负责维修、保养等相关事宜。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（小写：￥__________元）购买甲方所持有的二手停车位。2.2乙方支付方式如下：（1）人民币__________元整（小写：￥__________元）作为定金，在本合同签订之日起__________日内支付给甲方；（2）人民币__________元整（小写：￥__________元）作为剩余款项，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方。2.3乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的__________%。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将停车位交付给乙方使用。3.2停车位的过户手续由乙方自行办理，相关费用由乙方承担。甲方应给予必要的协助。3.3过户完成后，乙方享有停车位的完全使用权，并应遵守物业管理相关规定。四、权利义务4.1甲方保证对本合同所涉及的停车位享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应保证在合同履行过程中，不得将停车位使用权转让给第三方。4.3乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得损害停车位的完整性。4.4乙方应按期支付停车位管理费用，并遵守物业管理相关规定。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车位所有权证明文件2.停车位使用权证明文件3.物业管理相关规定4.购买价格支付凭证5.合同履行过程中的通讯记录6.任何与本合同有关的补充协议或修改文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付定金或剩余款项，视为违约。2.甲方未按约定时间交付停车位，视为违约。3.甲方未经乙方同意擅自改变停车位用途，视为违约。4.乙方未按期支付停车位管理费用，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.定金：合同一方为确保合同履行而预先支付给对方的一定数额的货币。4.二手停车位：已购买并使用过的停车位，再次进行买卖的停车位。5.物业管理：对住宅小区、商业物业等建筑物及其附属设施进行维修、保养、清洁、绿化等服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付停车位。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，协商延迟交付时间，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付定金或剩余款项。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的10%。3.问题：停车位过户手续复杂。解决办法：乙方应提前了解过户手续及相关费用，必要时寻求专业人士的协助。4.问题：停车位在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应及时通知物业管理进行维修，维修费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人，甲方为停车位所有权人，乙方为购买方。2.甲乙双方为法人或其他组织，甲方