建筑监理承揽合同样本

建筑监理承揽合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承揽方）：__________地址：__________联系电话：__________一、监理范围和内容1.1本项目的监理范围包括但不限于：施工现场安全生产、工程质量、进度、投资控制、合同管理、环境保护等方面。1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的监理计划，报甲方审批后执行。1.3乙方应定期向甲方报告监理情况，对项目实施中的问题提出整改措施和建议。1.4乙方应按照合同约定，对项目施工过程中的关键节点进行验收。二、监理人员配备2.1乙方应根据本项目规模和特点，配备具有相应资格和经验的监理人员。2.2乙方应确保监理人员到岗到位，认真履行监理职责。2.3乙方应对监理人员进行培训和考核，提高监理水平。三、合同价款及支付3.1本合同的监理费用为人民币__________元（大写：____________________________元整）。3.2甲方按照监理进度支付乙方合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；（2）监理工作完成并通过甲方验收后，甲方支付乙方合同价款的70%。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税收政策规定支付税费。四、违约责任4.1乙方未按照约定完成监理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3双方因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________工程竣工验收合格之日止。6.2合同变更、解除或终止，必须双方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.建筑监理承揽合同2.监理计划3.监理报告4.关键节点验收记录5.监理人员资格证明6.发票7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成监理工作，包括但不限于未按期提交监理报告、未对施工现场进行有效监督等。2.甲方未按照约定支付合同价款，包括但不限于延迟支付、拒不支付等。3.双方因不可抗力导致合同无法履行，需提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.建筑监理：指对建筑施工过程进行全面监督管理，确保工程质量和安全的专业活动。2.监理计划：指监理机构根据工程特点和合同要求，编制的监理工作实施方案。3.监理报告：指监理机构在监理过程中，对施工现场安全生产、工程质量、进度等方面的情况进行定期汇报。4.关键节点：指建筑施工过程中对工程质量和安全具有重要影响的环节。5.违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足或素质不高：提前进行人员培训和选拔，确保监理团队的专业素质。2.甲方不配合或不满意监理工作：及时沟通，了解甲方需求，调整监理策略。3.工程进度延误：制定合理的监理计划，确保监理工作与施工进度相匹配。4.合同价款支付纠纷：明确支付条款，确保双方权益。5.不可抗力事件：签订合同时，双方共同评估风险，制定应对措施。五、所有应