房地产销售代表合同

房地产销售代表合同合同编号：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售的企业，乙方愿意担任甲方房地产销售代表，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1乙方作为甲方的房地产销售代表，负责甲方房地产项目的销售工作，包括客户接待、咨询解答、引领参观、签订合同等。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行市场推广、广告宣传、活动策划等销售辅助工作。1.3乙方有权根据市场情况和甲方销售政策，制定销售策略，并进行销售团队的管理和培训。第二条合作期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并签订续约协议。第三条销售业绩及奖励3.1乙方应确保甲方房地产项目的销售业绩达到甲方规定的目标。具体销售业绩目标如下：（1）____年度销售业绩目标：人民币____万元；（2）____年度销售业绩目标：人民币____万元；（3）____年度销售业绩目标：人民币____万元。（1）销售业绩奖励：人民币____万元；（2）销售奖金：人民币____万元。3.3乙方未达到销售业绩目标的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。第四条保密条款4.1乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。4.2乙方应确保其下属员工遵守本保密条款，对违反保密义务的员工承担相应责任。第五条违约责任5.2甲方未按照约定支付奖励、奖金的，乙方有权要求甲方支付，并有权解除本合同。5.3如一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方个人/公司资质证明复印件3.房地产项目宣传资料4.销售业绩目标确认书5.保密协议6.奖励及奖金支付证明7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：2.甲方未按照约定支付奖励、奖金，乙方有权要求甲方支付，并有权解除合同。3.乙方泄露甲方商业秘密、客户信息等，视为违约。4.乙方未按照甲方要求协助销售辅助工作，甲方有权要求乙方改正。5.乙方擅自解除合同，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担房地产开发、销售责任的企业。2.乙方：指承担房地产销售代表职责的自然人或者企业。3.销售业绩目标：指乙方在合同有效期内需要实现的房地产销售收入目标。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售业绩未达标：乙方应与甲方沟通，共同分析原因，调整销售策略，并采取有效措施提高销售业绩。2.奖励、奖金支付纠纷：甲方应及时、按照约定支付奖励、奖金，如有纠纷，可通过友好协商解决。3.保密义务违反：如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.合同解除纠纷：乙方如需解除合同，应提前通知甲方，并按照约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要乙方作为销售代表负责项目销售。2.乙方具备销售经验和资源，希望通过