房产无偿赠与合同模板体育竞技

房产无偿赠与合同模板体育竞技合同编号：__________合同双方：姓名（或名称）：________________住所地：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________姓名（或名称）：________________住所地：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________第一条赠与财产1.2赠与房产的具体情况如下：房产证号：________________房产面积：________________房产用途：________________第二条赠与条件2.1受助人应当自收到赠与房产之日起，按照我国法律法规的规定，承担该房产的一切管理和维护责任。2.2受助人不得出售、转让或者以其他方式处置赠与房产，除非经过赠与人书面同意。2.3受助人应当合理使用赠与房产，不得擅自改变房屋结构和用途。第三条赠与手续3.1本合同签订后，双方应共同向房地产登记机构申请办理房产赠与登记手续。3.2受助人应按照我国法律法规的规定，缴纳房产赠与登记费用。第四条税费承担4.1赠与人应承担本合同项下房产赠与过程中产生的相关税费。4.2受助人应承担赠与房产过户过程中产生的相关税费。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益，不得违反法律法规的规定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2双方同意，争议解决的诉讼费用由败诉方承担。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：______________受助人（盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.赠与人身份证明原件及复印件3.受助人身份证明原件及复印件4.赠与房产的评估报告5.房产赠与登记申请表6.相关税费支付凭证7.双方签署的书面协议二、违约行为及认定：1.受赠方未按照约定接受赠与房产2.受赠方未按照约定承担房产的管理和维护责任3.受赠方未经赠与人同意出售、转让或以其他方式处置赠与房产4.受赠方未按照约定合理使用赠与房产，擅自改变房屋结构和用途5.赠与人未按照约定承担赠与房产相关税费6.双方未按照约定办理房产赠与登记手续三、法律名词及解释：1.赠与方：指愿意将其房产无偿赠与他人的一方2.受赠方：指接受赠与房产的一方3.赠与房产：指赠与人同意赠与的房产4.房产证：指赠与房产的产权证明文件5.身份证明：指赠与人和受赠人的有效身份证件6.评估报告：指对赠与房产价值进行评估的报告7.房产赠与登记申请表：指用于申请房产赠与登记的表格8.税费：指赠与房产过程中产生的相关税费四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受赠方未按照约定接受赠与房产解决办法：双方协商确定合理的接受时间，必要时可寻求法律途径解决2.问题：受赠方未按照约定承担房产的管理和维护责任解决办法：双方协商确定管理维护责任的具体履行方式，必要时可寻求法律途径解决3.问题：受赠方未经赠与人同意出售、转让或以其他方式处置赠与房产解决办法：赠与人可要求受赠方承担违约责任，必要时可寻求法律途径解决4.问题：受赠方未按照约定合理使用赠与房产，擅自改变房屋结构和用途解决办法：赠与人可要求受赠方恢复原状或承担相应赔偿责任，必要时可寻求法律途径解决5.问题：赠与人未按照约定承担赠与房产相关税费解决办法：赠与人应及时履行税费支付义务，否则受赠方有权拒绝接受赠与6.问题：双方未按照约定办理房产赠与登记手续解决办法：双方应共同配合办理登记手续，必要时可寻求法律途径解决五、所有应用场景：1.赠与人出于慈善目的，将其房产无偿赠与亲朋好友、社会团体或个人2.赠与人出于亲情、友情等情感因素，将其房产无偿赠与子女、亲属或其他关系人3.赠与