房屋交易代理授权

房屋交易代理授权合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为房屋所有人，拥有上述房屋的完全所有权和处置权，甲方愿意委托乙方作为其唯一的房地产交易代理，代理甲方进行房屋交易及相关事宜。现双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就双方的权利、义务和责任达成如下协议：一、代理权限1.乙方作为甲方的房地产交易代理，有权代表甲方办理房屋买卖、租赁及相关手续。2.乙方在代理过程中应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。3.乙方在代理过程中应诚实守信，不得利用甲方名义进行任何违法活动。4.乙方在代理过程中应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，不得泄露甲方个人信息。二、代理范围1.乙方代理甲方进行房屋买卖、租赁等交易活动，包括但不限于寻找买家或租户、协商合同条款、办理交易手续等。2.乙方代理甲方处理与房屋交易相关的审批、登记、过户等手续。3.乙方代理甲方进行房屋交易过程中的谈判、签约等事宜。三、代理期限1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年。2.如双方同意续约，应提前______天书面通知对方。3.代理期满后，乙方应在______天内将甲方房产证、身份证等相关证件退还给甲方。四、代理费用1.乙方在代理过程中发生的费用，包括但不限于广告费、差旅费、通讯费等，由甲方承担。2.乙方代理成功后，甲方应支付给乙方代理费，具体金额双方协商确定。3.代理费支付方式：______。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为代理费的______%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方授权委托书5.房屋买卖合同或租赁合同模板6.交易税费计算明细7.代理费支付凭证8.房屋交易相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不按时支付代理费或其他费用的，视为违约。2.甲方提供的房产信息不真实、不准确，导致交易失败的，视为违约。3.乙方未按合同约定时间完成代理任务的，视为违约。4.乙方泄露甲方个人信息或利用甲方名义进行违法活动的，视为违约。5.双方协商不一致，无法达成一致意见的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人，拥有房屋的完全所有权和处置权。2.乙方：指受甲方委托的房地产交易代理方，负责代理甲方进行房屋交易及相关事宜。3.代理权限：指乙方在代理过程中拥有的代表甲方办理房屋买卖、租赁等事项的权利。4.代理范围：指乙方代理甲方进行房屋交易活动的具体内容和范围。5.代理期限：指本合同的有效期限，自双方签订之日起生效。6.代理费用：指乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告费、差旅费、通讯费等。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息不真实、不准确。解决办法：乙方应认真核实甲方提供的房产信息，必要时可要求甲方提供相关证明材料。2.问题：交易过程中出现纠纷，协商不一致。解决办法：双方可寻求专业律师或第三方调解机构进行调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按合同约定时间完成代理任务。解决办法：甲方可以与乙方协商延长代理期限，或根据违约金条款要求乙方支付违约金。4.问题：乙方泄露甲方个人信息或利用甲方名义进行违法活动。解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任，必要时可向公安机关报案。五、所有应用场景：1.甲方为出售或出租房屋，寻求专业房地产代理服务。2.甲方对房屋交易流程不熟悉，希望由专业机构代理办理相关手续。3