房屋遗产继承分配协议书范本(2024版)

编号：__________房屋遗产继承分配协议书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋遗产继承分配协议书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1继承原则1.2继承份额的确定1.3继承程序的启动1.4继承文件的提交第二章：被继承人信息2.1被继承人的身份证明2.2被继承人的财产清单2.3被继承人的债务情况2.4被继承人的遗嘱第三章：继承人信息3.1继承人的身份证明3.2继承人的联系方式3.3继承人的继承份额3.4继承人的权利和义务第四章：房屋遗产的认定4.1房屋的权属证明4.2房屋的评估报告4.3房屋的继承分配方案4.4房屋的过户手续第五章：遗产分配方式5.1分配原则5.2分配比例5.3分配时间的确定5.4分配方式的确定第六章：遗产分配的执行6.1分配执行的时间和地点6.2分配执行的监督机构6.3分配执行的程序6.4分配执行的结果公告第七章：遗产分配的变更和调整7.1变更和调整的条件7.2变更和调整的程序7.3变更和调整的效力7.4变更和调整的记录第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的调解机构8.3争议的诉讼程序8.4争议解决的费用承担第九章：继承权的放弃和丧失9.1放弃继承权的方式9.2丧失继承权的情形9.3放弃和丧失继承权的效力9.4放弃和丧失继承权的证明第十章：继承遗产的管理10.1遗产管理人的任命10.2遗产管理人的职责10.3遗产管理人的权利和义务10.4遗产管理人的更换程序第十一章：继承遗产的处分11.1处分遗产的原则11.2处分遗产的程序11.3处分遗产的合同11.4处分遗产的收益分配第十二章：继承遗产的债务清偿12.1债务的认定12.2债务的清偿方式12.3债务的清偿期限12.4债务清偿的剩余财产分配第十三章：合同的解除和终止13.1解除和终止的条件13.2解除和终止的程序13.3解除和终止的效力13.4解除和终止后的财产处理第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的生效时间14.3合同的修订历史14.4合同的附件清单合同编号_________第一章：总则1.1继承原则：本协议遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依法继承被继承人的遗产。1.2继承份额的确定：继承人的继承份额按照被继承人的遗嘱或法定继承规定分配。1.3继承程序的启动：本协议的签订即启动继承程序，各继承人应积极配合完成遗产继承。1.4继承文件的提交：各继承人应按照协议约定的时间和方式提交继承所需的文件。第二章：被继承人信息2.1被继承人的身份证明：提供被继承人的身份证、户口本等相关身份证明文件。2.2被继承人的财产清单：提供被继承人的财产清单，包括房产、金融资产等。2.3被继承人的债务情况：如实提供被继承人的债务情况，包括贷款、借款等。2.4被继承人的遗嘱：如有遗嘱，提供遗嘱原件及相关公证文件。第三章：继承人信息3.1继承人的身份证明：提供继承人的身份证、户口本等相关身份证明文件。3.2继承人的联系方式：提供继承人的联系方式，包括电话、邮箱等。3.3继承人的继承份额：明确各继承人的继承份额，按比例分配遗产。3.4继承人的权利和义务：继承人享有按照继承份额分配遗产的权利，同时承担协议约定的义务。第四章：房屋遗产的认定4.1房屋的权属证明：提供房屋的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。4.2房屋的评估报告：由专业评估机构出具的房屋评估报告。4.3房屋的继承分配方案：根据评估报告确定房屋的继承分配方案。4.4房屋的过户手续：按照继承分配方案办理房屋过户手续。第五章：遗产分配方式5.1分配原则：遗产分配遵循遗嘱优先、法定继承次之的原则。5.2分配比例：根据遗嘱或法定继承规定确定各继承人的分配比例。5.3分配时间的确定：协议签订后__个工作日内完成遗产分配。5.4分配方式的确定：遗产分配可采取现金、房屋过户等方式进行。第六章：遗产分配的执行6.1分配执行的时间和地点：遗产分配执行时间为__年__月__日，地点为________。6.2分配执行的监督机构：遗产分配执行过程由________进行监督。6.3分配执行的程序：按照本协议约定的程序进行遗产分配执行。6.4分配执行的结果公告：分配执行结果将在执行结束后__个工作日内公告。第七章：遗产分配的变更和调整7.1变更和调整的条件：如出现遗嘱变更、继承人放弃继承权等情形，需对遗产分配进行变更和调整。7.2变更和调整的程序：变更和调整需经全体继承人协商一致，并签订书面协议。7.3变更和调整的效力：变更和调整后的协议与原协议具有同等法律效力。7.4变更和调整的记录：变更和调整的过程应记录在案，并由所有继承人签字确认。第八章：争议解决8.1争议的解决方式：如协议执行过程中发生争议，通过协商解决；协商不成的，可选择调解或诉讼解决。8.2争议的调解机构：争议调解可向__________申请调解。8.3争议的诉讼程序：如选择诉讼解决，可向__________提起诉讼。8.4争议解决的费用承担：诉讼费用及调解费用按法律规定承担。第九章：继承权的放弃和丧失9.1放弃继承权的方式：继承人可通过书面形式声明放弃继承权。9.2丧失继承权的情形：继承人因违法行为、故意犯罪被判处刑事处罚的，丧失继承权。9.3放弃和丧失继承权的效力：放弃或丧失继承权后，该继承人不再享有继承权，遗产分配中不再考虑其份额。9.4放弃和丧失继承权的证明：放弃或丧失继承权的证明文件由放弃或丧失继承权的继承人提供。第十章：继承遗产的管理10.1遗产管理人的任命：如被继承人未指定遗产管理人，继承人可协商一致任命遗产管理人。10.2遗产管理人的职责：遗产管理人负责保管遗产、处理遗产债务、管理遗产直至遗产分配结束。10.3遗产管理人的权利和义务：遗产管理人应依法行使权利，履行义务，保护继承人的合法权益。10.4遗产管理人的更换程序：遗产管理人如有重大失职行为，继承人可协商一致更换遗产管理人。第十一章：继承遗产的处分11.1处分遗产的原则：处分遗产应符合继承人的共同利益，避免损害继承人的合法权益。11.2处分遗产的程序：处分遗产应经全体继承人同意，并签订书面协议。11.3处分遗产的合同：处分遗产的合同应由全体继承人签字确认。11.4处分遗产的收益分配：处分遗产的收益按继承份额分配。第十二章：继承遗产的债务清偿12.1债务的认定：债务应限于被继承人生前的债务，不包括继承人的个人债务。12.2债务的清偿方式：债务可通过出售遗产、借款等方式清偿。12.3债务的清偿期限：债务清偿期限由协议各方协商确定。12.4债务清偿的剩余财产分配：清偿债务后的剩余财产按继承份额分配。第十三章：合同的解除和终止13.1解除和终止的条件：本协议履行完毕后自行终止；如有争议，经协商一致可解除。13.2解除和终止的程序：解除和终止协议应经全体继承人签字确认，并办理相关手续。13.3解除和终止的效力：解除和终止协议后，各方相互返还已取得的遗产，并终止合同的权利义务。13.4解除和终止后的财产处理：解除和终止后，剩余财产按继承份额分配。第十四章：附则14.1合同的解释权：本协议的解释权归全体继承人共同所有。14.2合同的生效时间：本协议自各继承人签字盖章之日起生效。14.3合同的修订历史：本协议的修订版本号、修订日期、修订内容应记录在案。14.4合同的附件清单：附件清单应详细列明本协议附件的内容和数量。继承人签字：____________________________________________________________其他相关方签字：____________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方额外权利：甲方作为遗产的主要继承人，享有对遗产的额外管理权，包括但不限于对遗产的出售、抵押、赠与等决策权。说明：此条款赋予甲方在遗产管理方面更大的决策权，以保护甲方的合法权益。1.2甲方额外份额：甲方继承份额的比例增加5%，以确保甲方在遗产分配中得到合理的份额。说明：此条款通过提高甲方的继承份额，确保甲方在遗产分配中得到公平的待遇。1.3甲方决策优先权：在遗产管理及处分方面，甲方的决策具有优先权，其他继承人应予以尊重。说明：此条款确保甲方在遗产管理及处分方面的决策能够得到有效执行，避免其他继承人的异议导致决策延迟。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方额外权利：乙方作为遗产的次要继承人，享有对遗产的额外咨询权，包括但不限于对遗产的出售、抵押、赠与等决策的知情权。说明：此条款确保乙方作为次要继承人的权益，使其在遗产管理中能够发表意见，保护其合法权益。2.2乙方额外份额：乙方继承份额的比例增加3%，以确保乙方在遗产分配中得到合理的份额。说明：此条款通过提高乙方的继承份额，确保乙方在遗产分配中得到公平的待遇。2.3乙方决策参与权：在遗产管理及处分方面，乙方有权参与决策，并与甲方进行充分沟通。说明：此条款确保乙方在遗产管理及处分方面能够参与决策过程，避免其权益受到忽视。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的指定：甲方和乙方同意共同选择一家具有专业资质的第三方中介机构作为遗产分配的协调者和监督者。说明：此条款旨在引入第三方中介机构，以确保遗产分配的公正性和透明度。3.2第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据中介机构的收费标准商定。说明：此条款明确第三方中介费用的承担方式，避免在后续执行过程中产生纠纷。3.3第三方中介的决策权：第三方中介在遗产分配过程中具有决策权，甲方和乙方应遵守中介机构的决策。说明：此条款赋予第三方中介在遗产分配过程中的决策权，以确保分配过程的顺利进行。3.4第三方中介的监督权：第三方中介对甲方和乙方的遗产分配行为进行监督，确保双方遵守协议条款。说明：此条款强调第三方中介对遗产分配过程的监督作用，以防止甲方和乙方在分配过程中出现违反协议的行为。附件及其他补充说明一、附件列表：1.被继承人的身份证明文件2.被继承人的财产清单3.被继承人的债务情况报告4.被继承人的遗嘱原件及公证文件5.房屋权属证明文件6.房屋评估报告7.房屋继承分配方案8.房屋过户手续相关文件9.继承人身份证明文件10.继承人联系方式列表11.继承人继承份额确认书12.遗产分配方式说明13.遗产分配执行程序指南14.遗产分配变更和调整申请表15.争议解决流程图16.继承权放弃和丧失声明书17.遗产管理人任命书18.遗产管理人职责说明19.遗产管理人的更换申请20.债务清偿计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提交继承所需的文件，视为违约。2.甲方未按照约定比例分配遗产，视为违约。3.甲方未按照约定程序进行遗产分配，视为违约。4.乙方未按照约定时间参与决策，视为违约。5.乙方未按照约定比例分配遗产，视为违约。6.乙方未按照约定程序进行遗产分配，视为违约。7.第三方中介未按照约定时间完成协调和监督任务，视为违约。8.第三方中介未按照约定程序进行监督，视为违约。三、法律名词及解释：1.继承：指根据法律规定或遗嘱规定，将被继承人的财产转移给继承人的法律行为。2.继承人：指依法或依遗嘱有权继承被继承人遗产的人。3.遗产：指被继承人去世时留下的全部财产。4.遗产分配：指将遗产按照法定或约定的方式分配给继承人的行为。5.继承份额：指继承人按照法定或约定的比例获得的遗产部分。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：继承人之间对遗产分配产生争议。解决办法：通过协商、调解或诉讼解决争议，必要时可寻求专业律师的帮助。2.问题：遗产管理人对遗产的管理不当。解决办法：及时与遗产管理人沟通，要求其依法履行职责，如有必要，可依法更换遗产管理人。3.