南昌分户合同范本

南昌分户合同范本合同编号：NCSH20220001甲方（分户方）：南昌市×××有限公司营业执照号：360100000000001地址：江西省南昌市×××街道×××号联系方式：1234567890乙方（承户方）：江西省×××科技有限公司营业执照号：360100000000002地址：江西省南昌市×××街道×××号联系方式：1234567890鉴于甲方愿意将其在江西省南昌市×××街道×××号的办公楼部分区域分户给乙方使用，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其名下的办公楼第××层分户给乙方使用，分户面积为××××平方米。1.2分户后的办公楼应符合国家关于建筑设计、消防、环保等方面的法律法规要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为分户面积×每平方米租金，每月租金为××元。3.2乙方支付租金的方式为每月××日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为租金的三个月。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责对分户后的办公楼进行定期维修、保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。5.2乙方负责对其使用范围内的设施进行日常维护，确保设施的正常使用。6.1乙方应按国家有关规定办理分户范围内的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2本合同违约金为违约方应付款项的10%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：南昌市×××有限公司乙方（盖章）：江西省×××科技有限公司签订日期：××年××月××日1.分户示意图2.办公楼设施清单3.保险单复印件4.相关法律法规副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：NCSH20220002南昌分户合同范本（第三方主体）甲方（分户方）：南昌市×××有限公司营业执照号：360100000000001地址：江西省南昌市×××街道×××号联系方式：1234567890乙方（承户方）：江西省×××科技有限公司营业执照号：360100000000002地址：江西省南昌市×××街道×××号联系方式：1234567890丙方（第三方）：南昌市×××咨询服务有限公司营业执照号：360100000000003地址：江西省南昌市×××街道×××号联系方式：1234567890鉴于甲方愿意将其在江西省南昌市×××街道×××号的办公楼部分区域分户给乙方使用，且丙方作为独立的第三方咨询机构，负责对分户过程进行监督和协调，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的顺利执行。1.2丙方应协助甲方对乙方进行筛选，确保乙方具备良好的信誉和支付能力。1.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据市场情况调整租金，并在合同中明确租金调整的机制。2.2甲方有权对乙方使用范围内的设施进行定期检查，确保设施的安全和使用。2.3甲方应要求丙方对乙方进行信用评估，并在合同中明确乙方的信用保证措施。2.4甲方有权在租赁期内提前解除或变更本合同，但需书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按月支付租金，租金为分户面积×每平方米租金，每月租金为××元。3.2乙方支付租金的方式为每月××日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方应接受丙方的监督，并按照甲方要求使用分户区域。3.4乙方在租赁期内不得擅自将分户区域转租给第三方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2本合同违约金为违约方应付款项的10%。4.3丙方应协助甲方对乙方的违约行为进行认定，并有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：南昌市×××有限公司乙方（盖章）：江西省×××科技有限公司丙方（盖章）：南昌市×××咨询服务有限公司签订日期：××年××月××日1.分户示意图2.办公楼设施清单3.乙方信用评估报告4.相关法律法规副本第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，促进合同的顺利执行。丙方作为独立的咨询机构，具有专业的监督和协调能力，能够为甲方提供专业的信用评估和风险控制建议，有助于甲方更好地管理分户区域的租赁事务。同时，丙方的介入也有利于维护乙方的合法权益，确保乙方在租赁期内合法合规地使用分户区域。甲方为主导的目的和意义：甲方作为分户方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方的合作，甲方能够更好地筛选租赁方、监督乙方的经营活动，并依据市场情况调整租金。此外，甲方还可以在租赁期内提前解除或变更合同，以适应市场变化和自身需求。甲方的主导地位有助于实现第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：NCSH20220003甲方（分户方）：南昌市×××有限公司营业执照号：360100000000001地址：江西省南昌市×××街道×××号联系方式：1234567890乙方（承户方）：江西省×××科技有限公司营业执照号：360100000000002地址：江西省南昌市×××街道×××号联系方式：1234567890丙方（第三方）：南昌市×××咨询服务有限公司营业执照号：360100000000003地址：江西省南昌市×××街道×××号联系方式：1234567890鉴于甲方愿意将其在江西省南昌市×××街道×××号的办公楼部分区域分户给乙方使用，且丙方作为独立的第三方咨询机构，负责对分户过程进行监督和协调，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的顺利执行。1.2丙方应协助甲方对乙方进行筛选，确保乙方具备良好的信誉和支付能力。1.3丙方有权对甲方的履约行为进行监督，确保甲方的履行符合国家法律法规及乙方要求。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据市场情况调整租金，并在合同中明确租金调整的机制。2.2乙方有权对甲方使用范围内的设施进行定期检查，确保设施的安全和使用。2.3乙方应要求丙方对甲方的履约行为进行评估，并在合同中明确甲方的履约保证措施。2.4乙方有权在租赁期内提前解除或变更本合同，但需书面协议，经乙方、甲方、丙方签字盖章确认后生效。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按月支付租金，租金为分户面积×每平方米租金，每月租金为××元。3.2甲方支付租金的方式为每月××日前将租金支付至乙方指定的银行账户。3.3甲方应接受丙方的监督，并按照乙方要求使用分户区域。3.4甲方在租赁期内不得擅自将分户区域转租给第三方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2本合同违约金为违约方应付款项的10%。4.3丙方应协助乙方对甲方的违约行为进行认定，并有权要求甲方承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：南昌市×××有限公司乙方（盖章）：江西省×××科技有限公司丙方（盖章）：南昌市×××咨询服务有限公司签订日期：××年××月××日1.分户示意图2.办公楼设施清单3.甲方信用评估报告4.相关法律法规副本乙方为主导的目的和意义：乙方作为承户方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方的合作，乙方能够更好地筛选租赁方、监督甲方的履约行为，并依据市场情况