2024房产中介加盟协议书

编号：__________2024房产中介加盟协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房产中介加盟协议书合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律适用1.4合同效力第二章：加盟方的基本条件2.1加盟方的资格要求2.2加盟方的业务能力要求2.3加盟方的信誉要求第三章：加盟方的权利与义务3.1加盟方的权利3.2加盟方的义务第四章：中介服务内容4.1加盟方提供的服务内容4.2加盟方的服务范围4.3服务质量和标准第五章：加盟费用5.1加盟费用的金额5.2加盟费用的支付方式5.3加盟费用的使用范围第六章：合作期限6.1合作期限的起止时间6.2合作期限的续约条件6.3合作期限的终止条件第七章：技术支持与培训7.1技术支持的内容7.2培训的时间和地点7.3培训的费用承担第八章：信息共享与保密8.1信息共享的原则与方式8.2保密条款的内容8.3保密期限第九章：违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的形式9.3违约责任的免除条件第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时效第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的法律后果第十二章：附则12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的续签条件第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2双方的其他合作事项13.3双方的其他约定第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号2024001第一章：总则1.1定义与解释本合同是指甲方（房产中介公司）与乙方（加盟方）之间就乙方加盟甲方房产中介业务所达成的协议。1.2适用范围本合同适用于甲方与乙方之间关于加盟房产中介业务的全部内容。1.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日起失效。第二章：加盟方的基本条件2.1加盟方的资格要求乙方应为具有独立法人资格的企业或个体工商户，具备相关经营资质。2.2加盟方的业务能力要求乙方应具备一定的房产中介业务能力和市场开发能力。2.3加盟方的信誉要求第三章：加盟方的权利与义务3.1加盟方的权利乙方有权按照甲方的加盟政策开展业务，使用甲方的品牌、标识等。3.2加盟方的义务乙方应遵守甲方的加盟协议，按照甲方的要求开展业务，维护甲方的品牌形象。第四章：中介服务内容4.1加盟方提供的服务内容乙方应提供包括但不限于房产咨询、房源信息收集、看房安排、交易促成等服务。4.2加盟方的服务范围乙方的服务范围应覆盖所在城市的指定区域。4.3服务质量和标准乙方应按照甲方的要求，确保服务质量和标准，满足客户需求。第五章：加盟费用5.1加盟费用的金额乙方向甲方支付的加盟费用为人民币【】元。5.2加盟费用的支付方式乙方应以银行转账等方式向甲方支付加盟费用。5.3加盟费用的使用范围甲方应将加盟费用用于乙方的培训、技术支持等事项。第八章：信息共享与保密8.1信息共享的原则与方式双方应遵循信息共享原则，通过【】方式共享业务相关信息。8.2保密条款的内容双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、客户信息等予以保密。8.3保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止之日起【】年。第九章：违约责任9.1违约行为的认定双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约行为。9.2违约责任的形式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.3违约责任的免除条件双方同意在【】条件下免除违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以选择【】方式解决争议。10.2争议解决的地点争议解决的地点为【】。10.3争议解决的时效双方应在争议发生之日起【】内解决争议。第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。11.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任。第十二章：附则12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在【】条件下终止。12.3合同的续签条件合同到期后，双方同意按照相同条件续签合同。第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务双方在其他方面应遵守【】约定。13.2双方的其他合作事项双方在其他合作事项上应遵守【】约定。13.3双方的其他约定双方在其他事项上应遵守【】约定。第十四章：附件14.1附件列表附件1：加盟费用支付凭证附件2：培训安排表附件3：技术支持服务协议14.2附件内容附件内容详见各附件。甲方（房产中介公司）：________________乙方（加盟方）：________________签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方授权范围甲方授权乙方在【】区域内独家开展房产中介业务，未经甲方书面同意，乙方不得在授权区域外开展相关业务。2.品牌使用及维护乙方在使用甲方品牌、标识时，应遵循甲方品牌使用规范，保持品牌形象的一致性。如有损害甲方品牌形象的行为，甲方有权要求乙方立即停止使用并承担相应责任。3.业务培训与支持4.业务考核与评价甲方应对乙方的业务开展情况进行定期考核，如乙方连续【】个月未达到甲方设定的业绩指标，甲方有权终止合同。5.加盟费用退还条件如乙方在合同期内提前终止合同，甲方有权扣除部分加盟费用作为违约金。具体扣除比例由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.业务独立性乙方在开展业务时，应保持独立性，不得以甲方名义或利用甲方资源进行业务开展。2.信息共享及保密乙方应在合同期内保持与甲方的信息共享，并严格保密甲方商业秘密、客户信息等。3.加盟费用支付时间乙方应在合同签订后【】日内支付加盟费用。4.业绩承诺乙方承诺在合同期内实现一定的业绩目标，具体目标由双方协商确定。如未达到业绩目标，乙方应承担相应责任。5.合同续签合同到期后，如乙方符合续签条件，有权与甲方协商续签合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色第三方中介作为甲乙双方的沟通桥梁，负责协调、协助双方解决业务开展过程中的问题。2.第三方中介费用第三方中介在合同期内提供服务，甲方、乙方应按约定向第三方中介支付服务费用。3.第三方中介的权益保障第三方中介在提供服务过程中，如因甲方、乙方原因导致损失，有权要求甲方、乙方承担相应责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合作过程中获得的甲方、乙方商业秘密、客户信息等予以保密，违反保密义务的，应承担相应责任。5.第三方中介的合同终止条件如第三方中介在合同期内出现严重违约行为，甲方、乙方有权终止与第三方中介的合作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.加盟费用支付凭证2.培训安排表3.技术支持服务协议4.品牌使用规范5.业务考核与评价标准6.业绩承诺协议7.第三方中介服务协议8.保密协议9.合同续签协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能提供约定的业务培训与支持未能保证乙方在授权区域内独家开展业务未按约定支付加盟费用退还2.乙方违约行为未能达到约定的业绩目标未经甲方同意在授权区域外开展业务未按约定支付加盟费用未履行保密义务3.第三方中介违约行为未能提供约定的服务未能保密甲方、乙方商业秘密及客户信息未按约定履行协调、协助职责三、法律名词及解释：1.加盟费：指甲方授权乙方使用其品牌、标识、业务模式等资源所需支付的费用。2.独家授权：指甲方授权乙方在特定区域内独家开展业务，未经甲方同意，乙方不得在授权区域外开展相关业务。3.业绩目标：指乙方在合同期内应实现的销售业绩目标。4.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。5.保密义务：指乙方对在合作过程中获得的甲方、乙方商业秘密、客户信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加盟费用支付问题遇到支付困难时，应及时与甲方沟通，协商解决支付问题。2.业务培训与支持问题遇到培训内容不满意或培训不到位时，乙方有权向甲方提出改进要求。3.业绩目标未达成问题乙方应积极改进业务策略，寻求甲方支持，共同制定新的业绩目标。4.品牌使用及维护问题乙方应遵守品牌使用规范，如遇到品牌形象受损情况，应及时向甲方报告并采取措施。五、所有应用