新房屋购房合同范本

新房屋购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________（省/市/县），__________（街道/小区/大厦）__________（房号），房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付房价的方式为：____________________________________________。第三条付款与交房3.1双方约定，自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付全部房价。甲方收到房价后，应及时为乙方办理房屋过户手续。3.2甲方应在收到全部房价后，____个工作日内将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋钥匙交付给乙方。3.3甲方保证在交房时，房屋符合以下条件：（1）房屋内外墙面、地面、天花板的装修及设施设备完好无损；（2）水、电、燃气、暖气等公共设施正常使用；（3）家具、家电等私有财产按约定办理转移手续。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能按约定时间办理过户手续，应向乙方支付房价的____%作为违约金。4.3乙方如未能按约定时间支付房价，应向甲方支付房价的____%作为违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：房屋所有权证、房屋土地使用权证、物业管理有限公司出具的入住证明等。6.2附件的名称、数量、规格、型号等详见本合同附件清单。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况及法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿将位于__________（省/市/县），__________（街道/小区/大厦）__________（房号）的房屋出售给乙方，且乙方愿购买该房屋；同时，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供第三方保障服务，以确保甲乙双方交易的安全与顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________（省/市/县），__________（街道/小区/大厦）__________（房号），房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条房屋交易价格与支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付房价的方式为：____________________________________________。2.3丙方作为第三方，提供支付保障服务，确保乙方的支付安全。第三条第三方主体的责权利3.1丙方作为房屋交易服务平台，应保证甲乙双方交易的信息安全，提供真实、准确的房屋信息，并对房屋交易过程进行监督。3.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并提供相关的法律咨询。3.3丙方对甲方提供的房屋状况进行核实，并出具相应的评估报告。3.4丙方在交易过程中，如发现乙方有违约行为，有权终止交易，并协助甲方采取相应的法律措施。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未能按约定时间支付房价，应向甲方支付房价的____%作为违约金。4.2乙方在签订合同后，未经甲方同意，擅自将房屋转卖给他人的，应向甲方支付房价的____%作为违约金。4.3乙方在房屋过户前，不得对房屋进行出租、抵押或进行其他法律行为。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权要求丙方对乙方进行尽职调查，确保乙方具有购买能力。5.2甲方有权在合同签订后，要求丙方对房屋进行查验，确保房屋的状况符合合同约定。5.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供法律咨询和服务。5.4甲方在房屋过户后，有权要求丙方提供售后服务，包括办理水电燃气等公共设施的转移手续。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2丙方作为第三方，在争议解决过程中，应提供必要的协助。第七条其他约定7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方交易的安全与顺利进行。丙方作为第三方主体，可以为甲方提供房屋交易的专业保障，包括但不限于支付保障、法律保障和售后服务。通过丙方的介入，甲方可以更好地保护自身的权益，避免因乙方违约而造成的损失。同时，丙方也可以协助甲方和乙方解决交易过程中可能出现的争议，确保交易的顺利完成。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方的权益得到充分的保障。作为房屋的合法所有者，甲方有权要求乙方按照约定支付房价，并有权要求丙方提供专业服务，以确保交易的安全与顺利进行。通过本合同的约定，甲方可以在交易过程中保持主动地位，确保自身的权益得到最大程度的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿将位于__________（省/市/县），__________（街道/小区/大厦）__________（房号）的房屋出售给乙方，且乙方愿购买该房屋；同时，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供第三方保障服务，以确保甲乙双方交易的安全与顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________（省/市/县），__________（街道/小区/大厦）__________（房号），房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条房屋交易价格与支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付房价的方式为：____________________________________________。2.3丙方作为第三方，提供支付保障服务，确保甲方的支付安全。第三条第三方主体的责权利3.1丙方作为房屋交易服务平台，应保证甲乙双方交易的信息安全，提供真实、准确的房屋信息，并对房屋交易过程进行监督。3.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并提供相关的法律咨询。3.3丙方对甲方提供的房屋状况进行核实，并出具相应的评估报告。3.4丙方在交易过程中，如发现甲方有违约行为，有权终止交易，并协助乙方采取相应的法律措施。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付房价的____%作为违约金。4.2甲方在签订合同后，未经乙方同意，擅自将房屋转卖给他人的，应向乙方支付房价的____%作为违约金。4.3甲方在房屋过户前，不得对房屋进行出租、抵押或进行其他法律行为。第五条乙方的主导权益5.1乙方有权要求丙方对甲方进行尽职调查，确保甲方具有房屋出售的合法资格。5.2乙方有权在合同签订后，要求丙方对房屋进行查验，确保房屋的状况符合合同约定。5.3乙方在交易过程中，有权要求丙方提供法律咨询和服务。5.4乙方在房屋过户后，有权要求丙方提供售后服务，包括办理水电燃气等公共设施的转移手续。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2丙方作为第三方，在争议解决过程中，应提供必要的协助。第七条其他约定7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在房屋交易过程中能够充分保护自身的