房地产装修合同范本

房地产装修合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“装修公司”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修工程项目的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：____________________1.2工程名称：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、合同主体2.1甲方指派_______为甲方代表，负责对乙方履行本合同及工程过程中的有关事项进行监督和管理。2.2乙方指派_______为乙方负责人，负责组织、协调、管理本工程施工。三、合同内容3.1乙方按甲方的要求进行房屋装修，包括（具体装修内容见附件一）。3.2乙方应按照双方约定的施工工艺、工程质量标准（见附件二）进行施工。3.3乙方应按照双方约定的工程进度计划（见附件三）完成施工。四、合同价格及支付方式4.1本合同总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付乙方工程预付款为合同总价的30%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3甲方支付乙方工程进度款为已完成工程价款的70%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.4工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。五、工程质量及保修5.1乙方应保证工程质量，按照约定的工艺标准施工，确保工程合格。5.2工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，详见附件四。6.1双方同意本工程工期为____个月，自开工之日起计算。6.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按逾期工程价款的1%向甲方支付违约金。七、违约责任7.1乙方如未按照约定的工艺标准施工，甲方有权要求乙方返工，并按逾期工程价款的2%向甲方支付违约金。7.2乙方如未按照约定的工程进度计划完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额详见附件五。八、争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期结束之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________附件一：装修内容附件二：工程质量标准附件三：工程进度计划附件四：保修条款附件五：逾期违约金计算方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“装修公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修工程项目的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：____________________1.2工程名称：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、合同主体2.1甲方指派_______为甲方代表，负责对乙方履行本合同及工程过程中的有关事项进行监督和管理。2.2乙方指派_______为乙方负责人，负责组织、协调、管理本工程施工。2.3丙方指派_______为丙方负责人，负责监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。三、合同内容3.1乙方按甲方的要求进行房屋装修，包括（具体装修内容见附件一）。3.2乙方应按照双方约定的施工工艺、工程质量标准（见附件二）进行施工。3.3乙方应按照双方约定的工程进度计划（见附件三）完成施工。四、合同价格及支付方式4.1本合同总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付乙方工程预付款为合同总价的30%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3甲方支付乙方工程进度款为已完成工程价款的70%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.4工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。五、第三方主体权益及责任5.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合甲方的要求。5.2丙方有权对乙方的施工进行质量检测，如发现不符合约定的质量标准，有权要求乙方整改。5.3丙方有权对乙方的施工进度进行监督，如发现延期情况，有权要求乙方支付违约金。六、甲方权益保障6.1甲方有权对乙方的施工进行现场监督，确保施工质量和进度符合要求。6.2甲方有权根据实际情况，要求乙方进行工程变更或增减项，具体变更内容见附件四。6.3甲方有权根据工程实际情况，调整工程进度计划和支付比例，具体调整内容见附件五。七、乙方违约及限制条款7.1乙方如未按照约定的工艺标准施工，甲方有权要求乙方返工，并按逾期工程价款的2%向甲方支付违约金。7.2乙方如未按照约定的工程进度计划完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额详见附件五。7.3乙方如未按照甲方要求进行工程变更或增减项，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额详见附件五。八、争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期结束之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________附件一：装修内容附件二：工程质量标准附件三：工程进度计划附件四：工程变更及增减项附件五：逾期违约金计算方式第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。同时，第三方主体的介入也有利于解决甲方与乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和违约责任，确保甲方在工程第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“装修公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修工程项目的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：____________________1.2工程名称：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、合同主体2.1甲方指派_______为甲方代表，负责对乙方履行本合同及工程过程中的有关事项进行监督和管理。2.2乙方指派_______为乙方负责人，负责组织、协调、管理本工程施工。2.3丙方指派_______为丙方负责人，负责监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。三、合同内容3.1乙方按甲方的要求进行房屋装修，包括（具体装修内容见附件一）。3.2乙方应按照双方约定的施工工艺、工程质量标准（见附件二）进行施工。3.3乙方应按照双方约定的工程进度计划（见附件三）完成施工。四、合同价格及支付方式4.1本合同总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付乙方工程预付款为合同总价的30%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3甲方支付乙方工程进度款为已完成工程价款的70%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.4工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。五、第三方主体权益及责任5.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合甲方的要求。5.2丙方有权对乙方的施工进行质量检测，如发现不符合约定的质量标准，有权要求乙方整改。5.3丙方有权对乙方的施工进度进行监督，如发现延期情况，有权要求乙方支付违约金。六、乙方权益保障6.1乙方有权对甲方的工程要求进行合理抗辩，确保甲方提出的工程变更或增减项符合合同约定。6.2乙方有权根据实际情况，要求甲方支付工程进度款，确保工程顺利进行。6.3乙方有权根据工程实际情况，提出工程变更或增减项，具体变更内容见附件四。七、甲方违约及限制条款7.1甲方如未按照约定的工程进度计划支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，具体金额详见附件五。7.2甲方如未按照约定支付工程预付款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，具体金额详见附件五。7.3甲方如未按照约定进行工程变更或增减项，乙方有权拒绝实施，并要求甲方支付违约金，具体金额详见附件五。八、争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期结束之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：___