建筑工程施工合同变更协议书(2024版)

编号：__________建筑工程施工合同变更协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程施工合同变更协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同变更的背景和原因1.2合同变更的合法性和有效性1.3合同变更的范围和内容第二章：合同变更的主体2.1变更协议书的各方当事人2.2变更协议书的签订和生效第三章：合同变更的内容3.1工程范围的变更3.2工程进度的变更3.3工程质量的变更3.4工程造价的变更3.5其他条款的变更第四章：合同变更的程序4.1变更申请的提出和审批4.2变更协议书的签订和交付4.3变更协议书的备案和公告第五章：合同变更的责任和义务5.1变更协议书的各方责任和义务5.2变更协议书的履行和监督5.3变更协议书的违约责任第六章：合同变更的争议解决6.1争议解决的途径和方法6.2争议解决的期限和时效第七章：合同变更的终止和解除7.1变更协议书的终止条件7.2变更协议书的解除程序第八章：合同变更的效力8.1变更协议书的法律效力8.2变更协议书对原合同的影响第九章：合同变更的附加条款9.1变更协议书的附加条件和条款9.2变更协议书的补充协议第十章：合同变更的备案和归档10.1变更协议书的备案程序10.2变更协议书的归档要求第十一章：合同变更的信息披露和保密11.1变更协议书的信息披露要求11.2变更协议书的保密义务和期限第十二章：合同变更的国际法律适用12.1变更协议书的法律适用12.2变更协议书的争议解决方式第十三章：合同变更的附件13.1变更协议书的附件内容13.2附件的签订和生效第十四章：合同变更的附则14.1变更协议书的附则内容14.2附则的签订和生效合同编号_________第一章：总则1.1合同变更的背景和原因1.1.1原合同签订背景和原因1.1.2变更原因及其合理性1.2合同变更的合法性和有效性1.2.1法律依据和规定1.2.2合同变更的合法性审查1.3合同变更的范围和内容1.3.1变更范围界定1.3.2变更内容详细说明第二章：合同变更的主体2.1变更协议书的各方当事人2.1.1变更协议书甲方名称2.1.2变更协议书乙方名称2.1.3各方当事人权利和义务2.2变更协议书的签订和生效2.2.1签订时间和地点2.2.2签订方式和程序2.2.3生效条件和时间第三章：合同变更的内容3.1工程范围的变更3.1.1变更后的工程范围3.1.2变更范围的具体描述3.2工程进度的变更3.2.1变更后的工程进度计划3.2.2进度变更对合同的影响3.3工程质量的变更3.3.1变更后的工程质量标准3.3.2质量变更的验收程序3.4工程造价的变更3.4.1变更后的工程造价3.4.2造价变更的计算方法和依据3.5其他条款的变更3.5.1变更的其他条款内容3.5.2条款变更的法律效力第四章：合同变更的程序4.1变更申请的提出和审批4.1.1变更申请的提出时间4.1.2变更申请的审批流程4.2变更协议书的签订和交付4.2.1签订时间和方式4.2.2变更协议书的交付程序4.3变更协议书的备案和公告4.3.1备案时间和机构4.3.2公告范围和方式第五章：合同变更的责任和义务5.1变更协议书的各方责任和义务5.1.1甲方变更责任及义务5.1.2乙方变更责任及义务5.2变更协议书的履行和监督5.2.1变更协议书的履行期限5.2.2变更协议书的履行监督5.3变更协议书的违约责任5.3.1变更违约的情形5.3.2违约责任的具体承担方式第六章：合同变更的争议解决6.1争议解决的途径和方法6.1.1争议解决的协商方式6.1.2争议解决的调解程序6.2争议解决的期限和时效6.2.1争议解决的期限规定6.2.2争议解决的时效要求第七章：合同变更的终止和解除7.1变更协议书的终止条件7.1.1终止条件的具体描述7.2变更协议书的解除程序7.2.1解除程序的步骤和规定第八章：合同变更的效力8.1变更协议书的法律效力8.1.1变更协议书的生效条件8.1.2变更协议书对原合同的效力8.2变更协议书对原合同的影响8.2.1变更对原合同条款的影响8.2.2变更对原合同执行的影响第九章：合同变更的附加条款9.1变更协议书的附加条件和条款9.1.1附加条件的具体描述9.1.2附加条款的内容9.2变更协议书的补充协议9.2.1补充协议的内容9.2.2补充协议的签订和生效第十章：合同变更的备案和归档10.1变更协议书的备案程序10.1.1备案的时间和地点10.1.2备案的材料和要求10.2变更协议书的归档要求10.2.1归档的时间和地点10.2.2归档的材料和标准第十一章：合同变更的信息披露和保密11.1变更协议书的信息披露要求11.1.1信息披露的时间和方式11.1.2信息披露的内容和要求11.2变更协议书的保密义务和期限11.2.1保密义务的具体描述11.2.2保密期限的规定第十二章：合同变更的国际法律适用12.1变更协议书的法律适用12.1.1国际合同法律适用的原则12.1.2具体法律适用的规定12.2变更协议书的争议解决方式12.2.1国际争议解决的途径12.2.2争议解决的选择和确定第十三章：合同变更的附件13.1变更协议书的附件内容13.1.1附件的名称和性质13.1.2附件的签订和生效13.2附件的签订和生效13.2.1附件的签订时间和地点13.2.2附件的生效条件和程序第十四章：合同变更的附则14.1变更协议书的附则内容14.1.1附则的具体条款14.1.2附则的执行和效力14.2附则的签订和生效14.2.1附则的签订时间和方式14.2.2附则的生效时间和效力合同方签字：甲方：（签字）乙方：（签字）日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更管理权1.1.1甲方有权对合同工程进行变更管理，包括但不限于工程范围、进度、质量、造价等方面的变更。1.1.2甲方变更管理权应在合同约定的范围内行使，并应遵守合同约定的程序和条件。1.2甲方变更通知义务1.2.1甲方应在变更发生后及时通知乙方，并提供变更的详细情况和理由。1.2.2甲方变更通知应采用书面形式，并经甲方负责人签字确认。1.3甲方变更协调义务1.3.1甲方应负责协调变更事宜，与乙方进行充分沟通，确保变更的顺利实施。1.3.2甲方应积极推动变更协议的签订，并确保变更协议的及时生效。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方变更建议权2.1.1乙方有权向甲方提出变更建议，包括但不限于工程范围、进度、质量、造价等方面的变更。2.1.2乙方提出变更建议时，应提交书面的变更建议书，并详细说明变更的必要性和合理性。2.2乙方变更协调义务2.2.1乙方应积极参与变更事宜的协调，与甲方进行充分沟通，确保变更的顺利实施。2.2.2乙方应配合甲方完成变更协议的签订，并确保变更协议的及时生效。2.3乙方变更执行义务2.3.1乙方应按照变更协议的要求，及时调整施工计划和资源配置，确保变更的顺利实施。2.3.2乙方应按照变更协议的质量标准和要求，完成变更后的施工工作。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的变更协调职责3.1.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的变更事宜，确保变更的顺利进行。3.1.2第三方中介应公正、中立地处理变更事宜，维护双方的合法权益。3.2第三方中介的变更审查职责3.2.1第三方中介应对甲方和乙方提出的变更建议进行审查，包括但不限于变更的合理性、必要性和可行性。3.2.2第三方中介应在审查变更建议后，提出审查意见，并通知甲方和乙方。3.3第三方中介的变更调解职责3.3.1第三方中介应在甲方和乙方发生变更争议时，进行调解，促进双方达成一致意见。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程变更申请表2.工程变更建议书3.工程变更协议书4.工程变更审批表5.工程变更协调会议记录6.工程变更通知书7.工程变更完成报告8.工程变更相关图纸和设计文件9.工程变更费用明细表10.工程变更对工程进度的影响分析报告11.工程变更质量验收报告12.工程变更合同补充协议13.工程变更备案表14.工程变更归档材料清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供变更请求或未及时审批乙方提出的变更建议。2.甲方未按约定程序进行变更申请或未提供必要的配合和支持。3.乙方未按约定时间或质量标准完成变更后的施工工作。4.乙方未按约定程序提出变更建议或未提交必要的变更材料。5.第三方中介未按约定时间完成审查或调解工作，或提出的调解意见未被双方接受。6.任何一方未按约定履行变更协议书中的其他义务。三、法律名词及解释：1.建筑工程施工合同：指甲方作为业主或委托人与乙方作为施工人之间签订的关于建筑工程施工的协议。2.变更协议书：指双方在原合同基础上就工程变更事项达成一致的书面文件。3.工程变更：指在合同执行过程中，因设计、技术、环境等原因对原合同工程的内容、范围、进度、质量、造价等方面进行的修改。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.变更请求不合理或超出原合同范围：拒绝变更请求或与乙方进行进一步协商。2.变更审批延误：加强甲方内部审批流程，设置专门的变更审批小组，确保审批效率。3.乙方施工进度受影响：与乙方沟通，了解原因，提供必要的支持和资源，确保施工进度恢复。