按揭买房抵押合同范本

按揭买房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同名称：按揭买房抵押合同甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（贷款人）：[乙方名称]注册地址：[乙方注册地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拟购买位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请贷款用以支付购买房产的部分或全部价款，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额]元整），用于支付购买房产的价款。1.2甲方保证所贷款项仅用于购买房产，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为[贷款期限]年，自贷款放款之日起计算。2.2甲方应按本合同约定的还款计划及时还款。第三条还款方式与还款金额3.1本贷款采用等额本息还款方式，甲方应每月偿还贷款本金及利息。3.2甲方应按照乙方提供的还款计划如期还款，还款金额为[还款金额]元/月。第四条抵押物4.1甲方同意将购买的房产设定为本贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。4.2甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。第五条权利与义务5.1甲方义务（1）按照约定使用贷款购买房产；（2）按时还款，履行还款义务；（3）保证抵押物的权属清晰，不得擅自处分抵押物；（4）配合乙方进行贷款相关的审查、调查和检查。5.2乙方权利（1）按照约定放款，提供贷款服务；（2）收取贷款利息，实现贷款收益；（3）在甲方未按时还款的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款；（4）要求甲方履行本合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。6.2甲方未按时还款的，应当按照约定支付逾期利息，并依法追究甲方法律责任。6.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：（1）房产买卖合同；（2）贷款申请表；（3）借款人及抵押物相关资料；（4）其他与本合同有关的文件。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日[注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：按揭买房抵押合同甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（贷款人）：[乙方名称]注册地址：[乙方注册地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（担保人）：[第三方名称]注册地址：[第三方注册地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拟购买位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请贷款用以支付购买房产的部分或全部价款，为确保甲方权益，甲乙双方经友好协商，特引入第三方作为担保人，订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方同意为甲方提供担保，确保甲方按期还款。1.2第三方应承担连带责任，若甲方未能按时还款，第三方应承担相应的还款责任。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将购买的房产设定为本贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。2.2甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。2.3甲方有权按照约定的用途使用贷款购买房产，并享有房产的居住权和使用权。2.4甲方有权要求乙方按照约定的还款计划及时放款，并享有按时还款的权利。2.5甲方在按时还款的情况下，有权按照约定解除抵押物的抵押状态，恢复对房产的完全权利。第三条乙方的限制性义务3.1乙方应按照约定的还款计划及时放款，不得无故拖延或提前收回贷款。3.2乙方在甲方按时还款的情况下，无权擅自处分抵押物，确保甲方的权益不受损害。3.3乙方应尊重甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息和贷款相关信息。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。4.2甲方未按时还款的，应当按照约定支付逾期利息，并依法追究甲方法律责任。4.3乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为担保人，介入本合同旨在为甲方提供额外的信用保障，确保甲方按时还款。5.2第三方介入有助于增加乙方的信任度，降低乙方的风险，促进贷款的顺利进行。5.3第三方介入可以为甲方争取更优惠的贷款条件，保障甲方的权益。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日第三方（签字）：__________日期：____年____月____日[注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：按揭买房抵押合同甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（贷款人）：[乙方名称]注册地址：[乙方注册地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（担保人）：[第三方名称]注册地址：[第三方注册地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拟购买位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请贷款用以支付购买房产的部分或全部价款，为确保乙方权益，乙甲双方经友好协商，特引入第三方作为担保人，订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方同意为乙方提供担保，确保甲方按期还款。1.2第三方应承担连带责任，若甲方未能按时还款，第三方应承担相应的还款责任。第二条乙方权益保障2.1乙方同意将购买的房产设定为本贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。2.2乙方应确保抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。2.3乙方有权按照约定的用途使用贷款购买房产，并享有房产的居住权和使用权。2.4乙方有权要求甲方按照约定的还款计划及时放款，并享有按时还款的权利。2.5乙方在按时还款的情况下，有权按照约定解除抵押物的抵押状态，恢复对房产的完全权利。第三条甲方的限制性义务3.1甲方应按照约定的还款计划及时还款，不得无故拖延或提前收回贷款。3.2甲方应尊重乙方的隐私权，不得泄露乙方的个人信息和贷款相关信息。3.3甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方作为担保人，介入本合同旨在为乙方提供额外的信用保障，确保甲方按时还款。4.2第三方介入有助于增加甲方对乙方的信任度，降低甲方的风险，促进贷款的顺利进行。4.3第三方介入可以为乙方争取更优惠的贷款条件，保障乙方的权益。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或