活动房出租合同(2024版)

编号：__________活动房出租合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

活动房出租合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同生效条件1.5合同的解释第二章：租赁物的描述2.1活动房的类型2.2活动房的数量2.3活动房的质量和技术标准2.4活动房的使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付的后果第五章：租赁物的交付和归还5.1租赁物的交付5.2租赁物的归还5.3租赁物的维护和保养第六章：出租人的权利和义务6.1出租人的权利6.2出租人的义务第七章：承租人的权利和义务7.1承租人的权利7.2承租人的义务第八章：保险8.1保险的购买8.2保险的续保8.3保险理赔第九章：违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任9.3违约赔偿金额第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁地点和机构10.3法律适用第十一章：合同的变更和终止11.1合同的变更11.2合同的终止11.3合同终止后的权利和义务处理第十二章：其他条款12.1合同的保密12.2合同的转让12.3附件第十三章：附录13.1租赁物清单13.2租金支付明细表13.3保险条款第十四章：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字合同编号_________第一章：总则1.2合同当事人：出租人系依法设立并有效存在的企业，承租人为具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立并有效存在的组织。1.3合同标的：出租人同意将其所有之活动房出租给承租人使用，承租人同意按约定的条款租赁并使用该活动房。1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并须经双方共同履行完毕所有条款后方能解除。1.5合同的解释：本合同未尽事宜，应由双方友好协商解决；本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第二章：租赁物的描述2.1活动房的类型：本合同所指活动房为（请具体描述活动房类型，如集装箱活动房、折叠式活动房等）。2.2活动房的数量：本合同所租赁活动房的数量为（请具体描述数量）。2.3活动房的质量和技术标准：活动房应符合（请具体描述质量和技术标准）。2.4活动房的使用范围：承租人应按约定的用途使用活动房，不得擅自改变用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：本合同租赁期限自（请具体描述租赁开始日期）起。3.2租赁结束日期：本合同租赁期限至（请具体描述租赁结束日期）止。3.3租赁续约条款：租赁期满后，承租人如需续租，应于租赁期满前（请具体描述时间）向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：承租人应按本合同约定的租金金额向出租人支付租金。4.2租金支付周期：承租人应按（请具体描述支付周期，如每月、每季等）向出租人支付租金。4.3租金支付方式：承租人可采用（请具体描述支付方式，如银行转账、现金等）向出租人支付租金。4.4租金迟延支付的后果：承租人迟延支付租金的，应按迟延部分租金的（请具体描述比例）向出租人支付滞纳金。第五章：租赁物的交付和归还5.1租赁物的交付：出租人应在本合同约定的租赁开始日期前将租赁物交付给承租人。5.2租赁物的归还：租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁物按照约定的时间和方式归还给出租人。5.3租赁物的维护和保养：承租人应按租赁物的使用说明和维护保养要求，妥善使用和维护租赁物。第六章：出租人的权利和义务6.1出租人的权利：出租人有权按照合同约定收取租金，并要求承租人按照约定使用和归还租赁物。6.2出租人的义务：出租人应保证租赁物的质量和安全，并在租赁期间提供必要的维修和保养服务。第八章：保险8.1保险的购买：承租人应按照出租人的要求购买租赁物的保险，并将保险单副本交予出租人留存。8.2保险的续保：保险有效期满后，承租人应及时办理续保手续，并通知出租人。8.3保险理赔：承租人在保险事故发生时，应立即通知保险公司并根据保险公司的要求进行理赔。第九章：违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。9.3违约赔偿金额：违约金的计算方式为（请具体描述计算方式）。第十章：争议解决10.1争议的解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点和机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为（请具体描述地点），仲裁机构为（请具体描述机构）。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用（请具体描述法律适用的国家或地区）。第十一章：合同的变更和终止11.1合同的变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的终止：本合同在（请具体描述终止条件）出现时，可以终止。11.3合同终止后的权利和义务处理：合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物归还给出租人，并办理相关手续。第十二章：其他条款12.1合同的保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的转让：本合同未经双方协商一致，不得转让给第三方。12.3附件：本合同的附件包括（请具体描述附件名称和内容）。第十三章：附录13.1租赁物清单：本合同所租赁的活动房清单详见附件。13.2租金支付明细表：租金支付明细表详见附件。13.3保险条款：保险条款详见附件。第十四章：合同的签署14.1签署日期：本合同于（请具体描述签署日期）签署。14.2签署地点：本合同于（请具体描述签署地点）签署。14.3签署人签字：出租人（签字）：承租人（签字）：（双方签字处留白）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外保养服务：甲方承诺在租赁期间，为乙方提供每月一次的额外保养服务，包括活动房的清洁、检查和维护。此服务的时间和地点由甲方根据实际情况安排，并提前通知乙方。2.设备升级：如乙方在租赁期间需要升级活动房内的设备，甲方应在不影响乙方正常使用的前提下，提供必要的设备升级服务，并承担相关费用。3.专用设施：甲方应根据乙方的特殊需求，提供专用设施，包括但不限于空调、热水器等。专用设施的安装、维护和更换由甲方负责，费用由乙方承担。4.临时变动：如甲方因自身原因需要提前终止租赁或变更租赁物，应至少提前（请具体描述时间）通知乙方，并按照乙方实际使用时间比例退还租金。5.额外保障：甲方应确保租赁物符合国家安全标准和行业规定，并承担因租赁物本身质量问题导致的全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.特殊要求：乙方有权根据实际需求提出特殊要求，包括但不限于活动房的尺寸、设施配置等。甲方应尽量满足乙方的合理要求，并就无法满足的部分与乙方协商解决。2.自行维护：乙方负责租赁期间租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.自行更换：乙方有权在租赁期间自行更换租赁物内的设备，但需确保更换设备符合国家安全标准和行业规定。更换设备的费用由乙方承担。4.延长租赁：乙方如需延长租赁期限，应至少提前（请具体描述时间）通知甲方，并按照甲方提供的租金标准支付延长期间的租金。5.退租规定：乙方提前终止租赁的，应支付甲方提前终止租赁违约金，违约金计算方式为（请具体描述计算方式）。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费：中介为实现本合同的目的所提供的服务，甲方应支付中介服务费，费用的计算和支付方式由甲方与中介协商确定。2.中介的责任：中介应对租赁物的真实情况向甲方和乙方进行准确告知，如因中介隐瞒或虚假陈述导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.中介的权益：中介在本合同履行过程中，有权按照约定收取服务费，并有权依法维护自身的合法权益。4.中介的保密义务：中介应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。5.中介的退出：中介因故退出本合同的，应提前通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方寻找替代的中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付明细表3.保险条款4.活动房使用说明5.活动房维护保养手册6.设备升级方案7.特殊要求确认函8.违约金计算公式9.中介服务费计算公式10.租赁物安全标准检验报告二、违约行为及认定：1.出租人未按约定时间交付租赁物。2.出租人未按约定提供额外保养服务。3.出租人未按约定升级设备或提供专用设施。4.出租人未按约定时间提前通知终止租赁或变更租赁物。5.出租人提供的租赁物不符合国家安全标准或行业规定。6.承租人未按约定时间支付租金。7.承租人未按约定使用、维护和保养租赁物。8.承租人未按约定更换设备或自行更换设备不符合安全标准。9.承租人提前终止租赁未支付违约金。10.中介未如实告知租赁物情况。11.中介未按约定提供服务。12.中介未保守合同秘密。13.中介未协助寻找替代中介服务。三、法律名词及解释：1.出租人：指依法享有租赁物所有权或处分权，并同意将租赁物出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁合同中租用租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租人出租的物品，本合同中为活动房及配套设备。4.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。6.中介：指为本合同的签订和履行提供介绍或代理服务的自然人、法人或其他组织。7.中介服务费：指中介为实现合同目的所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：与出租人协商延长交付时间，或协商提前支付违约金。2.额外保养服务未提供：要求出租人补足服务次数，或协商降低租金。3.设备升级未实施：与出租人协商升级设备，并要求承担相关费用。4.提前终止租赁：按合同约定支付违约金，或与出租人协商解决。5.租赁物质量问题：要求出租人修理、更换租赁物，或协商降低租金。6.