房地产项目全程招商代理合同书

最新版房地产项目全程招商代理合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于乙方具备专业的招商代理能力，了解本项目所在地市场的实际情况，愿意为甲方提供全程招商代理服务；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条代理范围1.1本项目的全程招商代理范围包括但不限于：商业、办公、住宅等业态的招商工作。1.2乙方应为本项目提供专业的市场调研、招商策划、推广宣传、客户接待等服务。1.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方与潜在的投资者、合作伙伴进行沟通、洽谈。第二条代理期限2.1本项目的代理期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。第三条代理费用3.1乙方向甲方提供的全程招商代理服务，甲方应支付乙方代理费用，具体金额、支付方式、支付时间等事项，双方另行协商确定。3.2代理费用包括但不限于：乙方工作人员的工资、福利、差旅费、推广宣传费用等。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于：项目规划、设计方案、施工图纸、土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等。4.2甲方应按照乙方的要求，提供本项目所需的各项优惠政策、支持措施等。4.3甲方应协助乙方开展本项目的招商工作，包括但不限于：提供项目现场、协助乙方与潜在投资者、合作伙伴进行沟通、洽谈等。4.4甲方应按照约定时间支付乙方代理费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应为本项目提供专业的招商代理服务，确保项目的顺利招商。5.2乙方应按照甲方的要求，保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。5.3乙方应按照约定时间向甲方报告招商进展情况。5.4乙方应在代理期限内完成本项目的招商工作。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定时间支付乙方代理费用的，应按照迟延支付金额的__________%向乙方支付违约金。第七条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________最新版房地产项目全程招商代理合同书完。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的附加条款：甲方独家授权乙方为本项目唯一的招商代理机构，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。条款说明：本条款旨在确保项目的招商工作不受外界干扰，保证项目的顺利推进。同时，也有利于乙方集中精力，提供更专业、高效的服务。1.2甲方主导下的附加条款：甲方应保证向乙方提供的项目资料真实、完整、有效，如因甲方提供的资料不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。条款说明：本条款旨在保障乙方的合法权益，避免因甲方提供的资料不实而导致的损失。同时，也有利于乙方更好地了解项目，为招商工作提供有力支持。1.3甲方主导下的附加条款：甲方应按照约定时间支付乙方代理费用，如甲方迟延支付的，应按照迟延支付金额的__________%向乙方支付违约金。条款说明：本条款旨在保障乙方的合法权益，确保甲方按照约定履行合同义务。同时，通过设置违约金制度，约束甲方的行为，保证合同的顺利履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明条款说明：本条款旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按照约定履行合同义务。同时，通过设置违约金制度，约束乙方的行为，保证合同的顺利履行。2.2乙方主导下的附加条款：乙方应按照甲方的要求，保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。条款说明：本条款旨在保护甲方的商业秘密，避免因乙方泄露而导致的损失。同时，也有利于维护双方的合作关系，确保项目的顺利进行。2.3乙方主导下的附加条款：乙方应在代理期限内完成本项目的招商工作。如乙方未能完成招商工作的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。条款说明：本条款旨在确保乙方在约定的时间内完成招商工作，保证项目的进度。同时，也为甲方提供了解除合同的权利，以应对乙方未能履行合同义务的情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介下的附加条款：如甲乙双方同意引入第三方中介机构进行招商的，中介费用由甲方承担。甲方应按照约定时间支付中介费用，如甲方迟延支付的，应按照迟延支付金额的__________%向乙方支付违约金。条款说明：本条款旨在明确甲方在中介费用方面的承担责任，保证中介工作的顺利进行。同时，通过设置违约金制度，约束甲方的行为，保证合同的顺利履行。3.2第三方中介下的附加条款：甲方应保证向乙方及第三方中介提供的项目资料真实、完整、有效，如因甲方提供的资料不实导致乙方或第三方中介损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。条款说明：本条款旨在保障乙方及第三方中介的合法权益，避免因甲方提供的资料不实而导致的损失。同时，也有利于乙方及第三方中介更好地了解项目，为招商工作提供有力支持。3.3第三方中介下的附加条款：甲方、乙方应全力配合第三方中介开展招商工作，如甲方、乙方未能按照约定时间支付中介费用的，应按照迟延支付金额的__________%向第三方中介支付违约金。条款说明：本条款旨在明确甲方、乙方在配合第三方中介方面的责任，保证招商工作的顺利进行。同时，通过设置违约金制度，约束甲方、乙方的行为，保证合同的顺利履行。一、附件列表：1.项目规划资料2.设计方案图纸3.施工图纸4.土地使用权证5.建设用地规划许可证6.建筑工程规划许可证7.甲方公司资质证明文件8.乙方公司资质证明文件9.招商代理服务合同草案10.招商代理服务费用明细表11.招商代理服务进度报告12.商业秘密保密协议13.第三方中介机构介绍及资质证明14.第三方中介服务合同草案15.第三方中介服务费用支付明细表二、违约行为及认定：1.甲方迟延支付代理费用：未按照合同约定的时间支付乙方代理费用。3.乙方泄露甲方商业秘密：未经甲方同意，乙方向第三方泄露甲方的商业秘密。4.甲方、乙方迟延支付中介费用：未按照合同约定的时间支付第三方中介费用。三、法律名词及解释：1.房地产项目：指土地开发、房屋建设、销售、租赁等相关活动。2.全程招商代理：指为甲方提供从项目启动到招商结束的全过程服务。3.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供招商代理服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招商进展缓慢：加强与乙方沟通，提供更多支持，如提供潜在客户信息、优化优惠政策等。2.甲方迟延支付代理费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同义务，必要时可依法向甲方追讨欠款。4.乙方泄露甲方商业秘密：乙方应加强内部管理，与员工签订保密协议，防止商业秘密泄露。5.甲方、乙方迟延支付中介费用：甲方、乙方应按时支付中介费用，如遇到支付困难，应及时与中介方沟通，协商解决支付问题。五、所有应用场景：1.