2024年重庆建筑承包合同

2024年重庆建筑承包合同甲方：重庆XXXX公司

地址：重庆XXXXX

法定代表人：XXX

乙方：XXX建筑公司

地址：重庆XXXXXX

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承包的建筑工程发包给乙方施工事项，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：XXXX工程

工程地点：重庆XXXXX

工程范围和内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体以工程图纸和清单为准。

开工日期：XXXX年XX月XX日

竣工日期：XXXX年XX月XX日

工程质量标准：符合国家相关法律法规和行业标准。

二、承包方式及合同金额

甲方采用包工包料、固定总价的方式承包给乙方。合同金额为人民币XXX万元（含税），具体金额以实际发生额为准。

三、付款方式及期限

甲方按照以下时间和方式向乙方支付工程款：

1.工程开工前，甲方应支付总工程款的30%作为预付款；

2.工程进度过半，甲方应支付总工程款的50%；

3.工程竣工验收合格后，甲方应支付至最终结算金额的95%；

4.剩余5%作为质保金，在质保期满后支付。

四、工期顺延及费用索赔

以下情况可顺延工期：

1.因甲方原因，未能按合同约定提供必要的施工条件；

2.因甲方原因，工程量变更超过合同约定的范围；

3.因甲方原因，导致停工、窝工或设备损坏等情况；

4.其他不可抗力因素。

乙方应按照合同约定及时提出工期顺延和费用索赔申请，并提交相关证据材料。

五、工程质量及验收标准

工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准，验收合格后方可交付使用。在施工过程中，如发现工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工或整改，由此产生的费用由乙方承担。在工程竣工验收前，乙方应自行完成所有整改工作并确保质量合格。在竣工验收合格后，双方应及时办理结算手续并支付工程款。

六、违约责任及解决纠纷方式

1.双方应严格遵守本合同的约定，如有违约，应承担相应的违约责任；

2.若因一方违约导致对方遭受经济损失的，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失；

3.若双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；

4.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.乙方应按照甲方的施工要求，提供完整的施工图纸和技术支持，确保工程施工顺利进行；

2.乙方应按照合同约定及时组织人员进场施工，确保工程进度和质量；

3.乙方应严格遵守安全施工规范和安全生产管理规定，确保施工安全；

4.乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给他人，否则由此产生的法律责任由乙方承担；

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同涉及的工程款支付方式、税费支付或缴纳等与履行合同有关的一切事项，均适用中华人民共和国的法律。

7.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.本合同条款的修改、补充、解除等均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。本合同的签订、履行均受中华人民共和国法律的管辖。

9.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的条款如存在歧义或理解不一致的，应根据本合同中的约定及法律、行政法规进行解释。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：重庆XXXX公司乙方（盖章）：XXX建筑公司法定代表人（签字）：XXX法定代表人（签字）：XXX签订日期：XXX