房地产项目股权分配

房地产项目股权分配合同编号：__________甲方（股权转让方）：__________乙方（股权受让方）：__________第一条股权转让1.2乙方同意受让甲方所持有的项目股权，并支付相应的股权转让款。第二条股权转让款2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条股权交割3.1双方同意，自乙方支付完转让款之日起____个工作日内，甲方应将股权转让给乙方，并将相关文件交付给乙方。3.2甲方应保证在股权转让过程中，及时办理相关手续，确保乙方顺利取得股权。第四条保证与承诺4.1甲方保证所持有的股权不存在任何争议、债务、抵押、担保等权利限制。4.2乙方保证在受让股权后，将认真履行项目公司的股东职责，积极参与项目公司的经营管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本转让款的____%。5.2甲方未按约定时间办理股权转让手续，或保证的股权存在权利限制的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让款。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方持有的项目股权证明文件2.乙方身份证明文件3.股权转让款支付凭证4.股权交割证明文件5.项目公司相关文件6.股权转让协议7.股东会决议书（如有）8.工商变更登记文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理股权转让手续，或保证的股权存在权利限制的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付转让款，视为乙方违约。3.甲方、乙方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。4.双方在履行合同过程中发生争议，未能协商解决的，可根据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.股权转让：指股权的持有方将其持有的股权部分或全部转让给他人的行为。2.股权受让方：指同意购买并持有股权的当事人。3.股权转让款：指乙方支付给甲方的，购买其所持有的股权的款项。4.项目公司：指甲方持有的股权所属的房地产项目公司。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理股权转让手续：乙方可以催告甲方尽快办理，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让款。2.乙方未按约定时间支付转让款：甲方可以催告乙方尽快支付，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.股权转让过程中出现争议：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.股权转让完成后，乙方未能顺利取得股权：应及时与甲方沟通，查明原因，并按照合同约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方作为股权转让方，希望将所持有的房地产项目股权部分或全部转让给乙方。2.乙方作为股权受让