农家乐租赁合同

农家乐租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________（地点）的农家乐经营权，且乙方有意租赁甲方农家乐进行经营，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将位于___________（地点）的农家乐经营权租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的农家乐经营范围包括：___________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币___________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为：每月的___________日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的___________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲方需变更或解除本合同，应提前一个月通知乙方。4.2在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2乙方在租赁期间如发生火灾、爆炸、中毒、伤亡等安全事故，应承担相应责任，并支付因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：___________年___________月___________日一、附件列表：1.农家乐租赁合同主体文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地使用权证明文件5.经营许可证和相关资质文件6.租赁场地平面图7.合同履行过程中的相关收支凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地及相关设施提前解除合同或变更合同内容未按约定时间收取租金2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定经营范围进行经营活动未履行合同约定的安全责任3.违约行为的认定：依据合同条款及相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿金、滞纳金等三、法律名词及解释：1.农家乐：指在农村地区以提供休闲娱乐、体验农村生活为主题的经营活动。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁合同的有效期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间提供租赁场地及相关设施。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.问题：乙方未按约定经营范围进行经营活动。解决办法：甲方应要求乙方立即停止违规经营活动，并按照约定范围进行经营。如乙方不改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。五、所