地下室短期租赁协议

地下室短期租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有地下室所有权，且愿意将其地下室出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方地下室，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁标的符合约定的用途，并确保租赁标的的安全性。（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）甲方应按约定时间交付租赁标的。2.乙方权利义务：（1）按约定支付租金，并遵守租赁标的的使用规定。（2）合理使用租赁标的，不得损坏租赁标的，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）不得将租赁标的转租给第三方。第五条违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定时间交付租赁标的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为应付租金的__%。3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.地下室短期租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的房产证复印件5.租赁标的现状照片6.租赁标的维修保养记录7.租金支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁标的，认定甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁标的，造成租赁标的损坏，认定乙方违约。4.乙方未经甲方同意转租租赁标的，认定乙方违约。5.甲方干涉乙方正常使用租赁标的，认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方使用租赁标的的时间。4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁标的，如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不履行，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。3.问题：乙方未按约定使用租赁标的，造成租赁标的损坏。解决办法：甲方有权要求乙方修复损坏部分或支付相应的赔偿金。4.问题：乙方未经甲方同意转租租赁标的。解决办法：甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并有权解除本协议。5.问题：甲方干涉乙方正常使用租赁标的。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并有权解除本协议。五、所有应用场景：1.个人或企业出租地下室给他人使