健身房租赁合同范本样本

健身房租赁合同范本样本合同编号：__________健身房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的健身房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2健身房内设施设备包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金支付周期为一个月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。第四条费用承担（1）房屋及附属设施设备的维修、养护、管理费用；（2）物业管理费；（3）房屋租赁税费。（1）水、电、燃气、网络等日常生活费用；（2）租赁期内产生的经营税费；（3）乙方员工工资及福利待遇；（4）乙方经营所需的物料采购、设备维修等费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未能按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币__________元。6.3如乙方未能按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币__________元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房租赁合同2.租赁房屋基本情况说明3.租金支付证明4.费用承担明细表5.合同变更和解除协议6.违约金支付证明7.争议解决委托书8.签字盖章模板二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付租赁房屋，认定为违约行为。2.乙方未能按约定时间支付租金，认定为违约行为。3.乙方擅自转租、转让或改变房屋用途，认定为违约行为。4.甲乙双方未履行合同约定，导致合同目的不能实现，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付租赁房屋。解决办法：甲方应按照合同约定及时交付房屋，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，并向甲方支付违约金。3.问题：乙方擅自转租、转让或改变房屋用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.健身房租赁方与出租方签订租赁合同。2.健身房经营过程中，承租方未能按约定时间支付租金。3.健身房出租方未能按约定时间交付租赁房屋。4.健身房租赁合同到期，双方协商续约或解除合同。5.健身房租赁过程中，承租方擅自转租、转让或改变房屋用途。合同编号：__________健身房租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的健身房物业（具体面积、用途、设施等详见附件）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及遵守法律法规3.1乙方须按约定的用途使用该物业，不得擅自改变用途。3.2乙方须遵守国家的法律法规，不得利用该物业从事非法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责该物业的正常维护、保养，确保物业设施的正常运行。4.2乙方应合理使用该物业及设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险金额不低于人民币____元的财产保险，并将甲方作为保险受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1租赁期限届满前，乙方如提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__%。6.2甲方在租赁期限届满前提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：租赁物业详细信息一、附件列表：1.健身房物业详细信息2.租赁合同解除协议3.保险单据4.物业设施清单5.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能履行维修、保养义务，导致物业设施损坏。2.乙方未按约定的用途使用物业，擅自改变用途。3.乙方未按时支付租金，或未支付滞纳金。4.乙方提前解除合同，未支付违约金。5.甲方提前解除合同，未支付违约金。6.双方未按合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用物业。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业设施损坏导致健身业务受到影响。解决办法：甲方应及时履行维修、保养义务，确保设施正常运行。2.问题：乙方未按约定用途使用物业，擅自改变用途。解决办法：乙方应按约定使用物业，如有变更，应与甲方协商一致。3.问题：乙方未按时支付租金，或未支付滞纳金。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。4.问题：乙方提前解除合同，未支付违约金。解决办法：乙方应提前通知甲方，并支付约定的违约金。5.问题：甲方提前解除合同，未支付违约金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并支付约定