查封房屋合同范本

查封房屋合同范本合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房屋”），现因乙方涉及法律纠纷，该房屋被法院依法查封。为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条查封范围1.1本合同所述查封范围包括但不限于房屋本身及其附属设施、室内外装修、家具家电等。1.2查封期间，除法律、法规规定或甲方书面同意外，乙方不得对房屋进行买卖、出租、抵押、赠与或以其他方式处置。第二条查封期间权益处理2.1查封期间，房屋的管理、维护、维修等费用由乙方承担。2.2查封期间，房屋的保险、税费、物业管理费等由乙方负责缴纳。2.3查封期间，如房屋产生侵权、违章等事宜，由乙方负责处理。第三条合同的变更和解除3.1在查封期间，如乙方解决法律纠纷，且法院解除对房屋的查封，本合同自动解除。3.2如法院对房屋的查封状态发生变更，甲方应及时通知乙方，并按变更后的查封状态履行本合同。3.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第四条违约责任4.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.2违约金为本合同涉及的房屋价值的一定比例，具体比例由双方另行约定。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至查封解除之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________1.房屋权属证明文件2.查封法律文书3.房屋现状照片4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）丙方：（全称，第三方主体）鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房屋”），现因乙方涉及法律纠纷，该房屋被法院依法查封。为确保甲方权益，丙方作为第三方主体介入本合同，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立第三方主体，负责监督乙方在查封期间对房屋的管理、维护、维修等义务的履行。1.2丙方有义务确保查封期间房屋的保险、税费、物业管理费等由乙方负责缴纳。1.3丙方有义务处理房屋在查封期间产生的侵权、违章等事宜。第二条甲方权益保障2.1甲方享有对房屋的实际使用权，并有权监督乙方在查封期间对房屋的合理使用。2.2甲方有权根据法院解封情况，要求丙方及时变更或解除本合同。2.3甲方在查封期间因房屋产生的损失，有权向乙方索赔。2.4甲方在查封期间享有房屋增值收益权，包括但不限于房租、出售等。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，履行对房屋的管理、维护、维修等义务。3.2乙方不得在查封期间擅自处置房屋，包括但不限于买卖、抵押、赠与等。3.3乙方应承担查封期间房屋产生的保险、税费、物业管理费等。3.4乙方应配合丙方履行房屋管理职责，不得干涉丙方正常工作。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，监督乙方履行房屋管理、维护、维修等义务。4.2丙方应确保房屋在查封期间的保险、税费、物业管理费等得到妥善处理。4.3丙方有义务处理房屋在查封期间产生的侵权、违章等事宜，并承担相应责任。4.4如丙方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第五条违约责任5.1各方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2违约金为本合同涉及的房屋价值的一定比例，具体比例由双方另行约定。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期至查封解除之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：__________1.房屋权属证明文件2.查封法律文书3.房屋现状照片4.其他双方认为需要附加的文件第三方主体丙方介入本合同的意义和目的在于，一方面监督乙方在查封期间对房屋的合理使用和管理，确保甲方权益不受损害；另一方面，通过丙方的专业管理，为房屋在查封期间的保险、税费、物业管理等问题提供解决方案，减轻甲方的负担。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方在查封期间对房屋的权益得到充分保障，包括实际使用权、监督权、索赔权以及增值收益权等。同时，通过丙方的介入，进一步强化乙方的违约及限制条款，确保甲方权益在查封期间不受侵害。在此基础上，本合同为甲方、乙方和丙方明确了各自的权责，有助于各方更好地履行合同义务，维护合同双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）丙方：（全称，第三方主体）鉴于乙方拥有位于_______的房产（以下简称“房屋”），现因甲方涉及法律纠纷，该房屋被法院依法查封。为确保乙方权益，丙方作为第三方主体介入本合同，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立第三方主体，负责监督甲方在查封期间对房屋的管理、维护、维修等义务的履行。1.2丙方有义务确保查封期间房屋的保险、税费、物业管理费等由甲方负责缴纳。1.3丙方有义务处理房屋在查封期间产生的侵权、违章等事宜。第二条乙方权益保障2.1乙方享有对房屋的实际使用权，并有权监督甲方在查封期间对房屋的合理使用。2.2乙方有权根据法院解封情况，要求丙方及时变更或解除本合同。2.3乙方在查封期间因房屋产生的损失，有权向甲方索赔。2.4乙方在查封期间享有房屋增值收益权，包括但不限于房租、出售等。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，履行对房屋的管理、维护、维修等义务。3.2甲方不得在查封期间擅自处置房屋，包括但不限于买卖、抵押、赠与等。3.3甲方应承担查封期间房屋产生的保险、税费、物业管理费等。3.4甲方应配合丙方履行房屋管理职责，不得干涉丙方正常工作。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，监督甲方履行房屋管理、维护、维修等义务。4.2丙方应确保房屋在查封期间的保险、税费、物业管理费等得到妥善处理。4.3丙方有义务处理房屋在查封期间产生的侵权、违章等事宜，并承担相应责任。4.4如丙方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。第五条甲方违约责任5.1各方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2违约金为本合同涉及的房屋价值的一定比例，具体比例由双方另行约定。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期至查封解除之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：__________1.房屋权属证明文件2.查封法律文书3.房屋现状照片4.其他双方认为需要附加的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保乙方在查封期间对房屋的权益得到充分保障，包括实际使用权、监督权、索赔权以及增值收益权等。同时，通过丙方的介入，进一步强化甲方的违约及限制条款，确保乙方权益在查封期间不受侵害。在此基础上，本合同为甲方、乙方和丙方明确了各自的权责，有