单位住宅改造合同范本

单位住宅改造合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅改造工程项目的施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面翻新、地面铺设等。具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程工期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，预计工期为____个月。具体工期以双方确认的施工计划为准。二、工程费用及支付方式2.1本工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的20%。（4）剩余的20%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3甲方支付的费用，乙方应及时开具相应的发票。三、工程质量及验收3.1乙方应按照约定的工程内容、施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到100%时进行，最终验收在工程竣工交付时进行。3.3初步验收由甲方组织，乙方参与。验收合格后，双方签署《初步验收报告》。3.4最终验收由甲方组织，乙方参与。验收合格后，双方签署《最终验收报告》。3.5工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。四、违约责任4.1乙方未按照约定的工程内容、施工图纸和工程量清单进行施工，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的费用。4.2乙方未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期违约金=工程总造价×0.1%×逾期天数。4.3甲方未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期违约金=应付款项×0.1%×逾期天数。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.施工图纸2.工程量清单3.双方确认的施工计划4.相关法律法规及行业标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：丙方（以下简称“第三方监督机构”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到丙方作为第三方监督机构的介入，就甲方住宅改造工程项目的施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面翻新、地面铺设等。具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程工期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，预计工期为____个月。具体工期以双方确认的施工计划为准。二、工程费用及支付方式2.1本工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的20%。（4）剩余的20%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3甲方支付的费用，乙方应及时开具相应的发票。三、甲方权益保障及第三方监督3.1乙方应按照约定的工程内容、施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量和进度符合合同要求。3.3甲方有权随时对施工现场进行查看，了解工程进度和质量情况。乙方应给予积极配合。3.4丙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，并对乙方的施工质量进行评估。四、违约责任及限制条款4.1乙方未按照约定的工程内容、施工图纸和工程量清单进行施工，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的费用。4.2乙方未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期违约金=工程总造价×0.1%×逾期天数。4.3乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复费用并支付给甲方相应的赔偿金。4.4丙方未按照约定履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的责任。4.5乙方在施工过程中不得擅自变更工程内容或增加费用，否则甲方有权拒绝支付相应款项。五、甲方权利及利益保障5.1甲方有权根据合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检查。5.2甲方有权要求乙方按照约定的工期完成工程，并确保工程质量符合要求。5.3甲方在合同约定的范围内，有权对工程进行调整和变更。5.4甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.施工图纸2.工程量清单3.双方确认的施工计划4.相关法律法规及行业标准第三方监督机构丙方的介入，旨在确保施工过程的质量和进度符合甲方的要求，并保护甲方的合法权益。丙方的监督职责包括但不限于对乙方的施工过程进行定期检查，对工程质量进行评估，并向甲方报告工程进度和质量情况。若乙方出现违约行为，甲方有权依据合同约定要求乙方承担违约责任，并可要求丙方承担相应的监督责任。通过引入第三方监督机构丙第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：丙方（以下简称“第三方监督机构”）：鉴于甲乙双方就单位住宅改造项目达成合作意向，并为了保证工程质量、进度及投资控制，现经甲乙双方共同协商，特聘请丙方作为第三方监督机构，就改造项目施工事宜达成以下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面翻新、地面铺设等。具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程工期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，预计工期为____个月。具体工期以双方确认的施工计划为准。二、工程费用及支付方式2.1本工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的20%。（4）剩余的20%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3甲方支付的费用，乙方应及时开具相应的发票。三、乙方的权益保障及第三方监督3.1乙方应按照约定的工程内容、施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量和进度符合合同要求。3.3乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额支付工程进度款。3.4丙方应定期向乙方报告工程进度和质量情况，并对甲方的支付行为进行评估。四、违约责任及限制条款4.1甲方未按照约定的时间和金额支付工程进度款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期违约金=应付款项×0.1%×逾期天数。4.2甲方在合同约定的范围内，不得擅自变更工程内容或增加费用，否则乙方有权拒绝支付相应款项。4.3丙方未按照约定履行监督职责，乙方有权要求丙方承担相应的责任。4.4乙方在施工过程中不得擅自变更工程内容或增加费用，否则甲方有权拒绝支付相应款项。五、乙方权利及利益保障5.1乙方有权根据合同约定，对甲方的支付行为进行监督和检查。5.2乙方有权要求甲方按照约定的工期完成工程，并确保工程质量符合要求。5.3乙方在合同约定的范围内，有权对工程进行调整和变更。5.4乙方有权根据合同约定，要求甲方支付违约金或赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.施工图纸2.工程量清单3.双方确认的施工计划4.相关法律法规及行业标准第三方监督机构丙方的介入，旨在确保施工