美国买房经纪合同范本

美国买房经纪合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（委托人）：[填写甲方全名]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（经纪方）：[填写乙方全名]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据美国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方为其提供买房经纪服务事宜，达成如下协议：一、经纪服务内容1.1乙方作为甲方的买房经纪，负责为甲方在美国寻找合适的房产，并提供相关的房产信息。1.2乙方应向甲方提供accurateandcompleteinformationabouttheproperties,includingbutnotlimitedtosquarefootage,numberofbedroomsandbathrooms,lotsize,andanyotherrelevantinformation.1.3乙方应协助甲方进行看房安排，并在看房过程中提供专业意见和建议。1.4乙方应协助甲方与房产卖方或其经纪进行沟通和谈判，以获取最佳的购房价格和条件。1.5乙方应提供专业的法律和财务咨询，协助甲方了解美国的购房流程和相关法律法规。二、费用和支付方式2.1乙方提供的买房经纪服务为有偿服务。双方同意，乙方应收取购房总价的百分之[填写费率]作为佣金。2.2甲方应在签署本合同后五个工作日内，向乙方支付人民币[填写金额]作为经纪服务费的预付定金。2.3在甲方完成购房交易并支付购房款项后，甲方应按照实际购房总价，支付给乙方约定的佣金。乙方应在收到甲方支付的佣金后，向甲方提供相应的正式发票。三、保密条款3.1双方同意，在签署本合同后，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露与合同有关的任何信息。3.2双方因履行本合同所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。四、违约责任4.1如果乙方未按照本合同的约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的预付定金。4.2如果甲方未按照本合同的约定支付经纪服务费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托人）：[填写甲方全名]乙方（经纪方）：[填写乙方全名]签订日期：[填写签订日期]1.房产清单2.美国购房流程及相关法律法规资料3.乙方提供的专业咨询意见和建议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托人）：[填写甲方全名]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（经纪方）：[填写乙方全名]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（服务提供方）：[填写第三方全名]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]基于甲方作为购房过程中的主要主体，为确保甲方在购房过程中获得最大化权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为服务提供方的重要性，就甲方委托乙方为其提供买房经纪服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为专业的服务提供方，拥有丰富的行业经验和专业知识，将为本合同的履行提供必要的服务和支持。1.2第三方的主要职责包括但不限于：提供法律咨询、财务分析、贷款咨询等服务，协助甲方了解并选择最适合的购房方案。二、甲方权益主导2.1乙方作为甲方的买房经纪，应严格遵守甲方的意愿和要求，确保甲方的权益在购房过程中得到充分保障。2.2乙方负责为甲方寻找合适的房产，并提供相关的房产信息，同时应确保信息的准确性和完整性。2.3乙方应协助甲方进行看房安排，并在看房过程中提供专业意见和建议，以便甲方做出最佳购房决策。2.4乙方应协助甲方与房产卖方或其经纪进行沟通和谈判，以获取最佳的购房价格和条件。2.5乙方应提供专业的法律和财务咨询，协助甲方了解美国的购房流程和相关法律法规，并确保甲方的权益得到充分保障。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照本合同的约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的预付定金。3.2乙方在提供服务过程中，如有违反法律法规、行业规范或本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。3.3乙方不得以任何方式损害甲方的权益，包括但不限于泄露甲方的个人信息、商业秘密等。四、第三方的责权利4.1第三方应按照本合同的约定，向甲方提供专业服务，并确保服务质量符合甲方的要求。4.2第三方应为本合同的履行提供必要的服务和支持，包括但不限于法律咨询、财务分析、贷款咨询等。4.3第三方应对其提供的服务承担法律责任，如因第三方的原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。五、甲方的主导地位5.1甲方作为购房过程中的主要主体，有权决定购房的相关事宜，包括但不限于购房目标、价格、付款方式等。5.2甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的预付定金，如乙方已为本合同的履行付出了实际费用，甲方应适当补偿乙方的损失。5.3甲方有权要求乙方和第三方按照本合同的约定履行各自的职责，并确保甲方的权益得到充分保障。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方作为专业服务提供方，其介入本合同的目的是为了确保甲方的权益得到充分保障，并提供专业化的服务和支持。6.2第三方介入的意义在于，通过其专业知识和经验，协助甲方了解和选择最适合的购房方案，并确保甲方的权益在购房过程中得到充分保障。七、合同的生效、终止和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]个月。7.2在合同有效期内，如甲方完成购房交易，本合同自动终止。7.3如甲方解除本合同，乙方应按照甲方的要求退还已支付的预付定金，如乙方已为本合同的履行付出了实际费用，甲方应适当补偿乙方的损失。八、其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。甲方（委托人）：[填写甲方全名]乙方（经纪方）：[填写乙方全名]第三方（服务提供方）：[填写第三方全名]签订日期：[填写签订日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，并通过第三方的专业服务和支持，协助甲方做出最佳购房决策。在这种模式下，甲方作为购房过程中的主要主体，拥有决定购房相关事宜的权利，并有权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导美国房地产租赁代理合同范本甲方（委托人）：[填写甲方全名]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（代理方）：[填写乙方全名]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（服务提供方）：[填写第三方全名]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方作为房地产的所有者，乙方作为甲方的代理方，第三方作为服务提供方，为了明确各方的权利和义务，确保甲方的房地产租赁过程顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为服务提供方的重要性，就甲方委托乙方为其提供房地产租赁代理服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为专业的服务提供方，拥有丰富的行业经验和专业知识，将为本合同的履行提供必要的服务和支持。1.2第三方的主要职责包括但不限于：提供法律咨询、财务分析、租赁市场分析等服务，协助乙方了解并选择最适合的租赁方案。二、乙方权益主导2.1乙方作为甲方的代理方，应严格遵守甲方的意愿和要求，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。2.2乙方负责为甲方寻找合适的租户，并提供相关的租户信息，同时应确保信息的准确性和完整性。2.3乙方应协助甲方进行看房安排，并在看房过程中提供专业意见和建议，以便甲方做出最佳租赁决策。2.4乙方应协助甲方与潜在租户进行沟通和谈判，以获取最佳的租赁价格和条件。2.5乙方应提供专业的法律和财务咨询，协助甲方了解美国的租赁流程和相关法律法规，并确保甲方的权益得到充分保障。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照本合同的约定提供房产信息或履行相关义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的损失。3.2甲方在租赁过程中，如有违反法律法规、行业规范或本合同的行为，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。3.3甲方不得以任何方式损害乙方的权益，包括但不限于泄露乙方的个人信息、商业秘密等。四、第三方的责权利4.1第三方应按照本合同的约定，向乙方提供专业服务，并确保服务质量符合乙方的要求。4.2第三方应为本合同的履行提供必要的服务和支持，包括但不限于法律咨询、财务分析、租赁市场分析等。4.3第三方应对其提供的服务承担法律责任，如因第三方的原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。五、乙方的主导地位5.1乙方作为甲方的代理方，有权决定租赁的相关事宜，包括但不限于租赁价格、付款方式等。5.2乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的损失，如甲方已为乙方付出了实际费用，甲方应适当补偿乙方的损失。5.3乙方有权要求甲方和第三方按照本合同的约定履行各自的职责，并确保乙方的权益得到充分保障。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方作为专业服务提供方，其介入本合同的目的是为了确保乙方的权益得到充分保障，并提供专业化的服务和支持。6.2第三方介入的意义在于，通过其专业知识和经验，协助乙方了解和选择最适合的租赁方案，并确保乙方的权益在租赁过程中得到充分保障。七、合同的生效、终止和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]个月。7.2在合同有效期内，如乙方完成租赁交易，本合同自动终止。7.3如乙方解除本合同，甲方应按照乙方的要求承担相应的损失，如甲方已为乙方付出了实际费用，甲方应适当补偿乙方的损失。八、其他条款8.1本合同一式三