住宅物业前期合同范本

住宅物业前期合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅物业前期管理的相关事项，达成如下协议：一、乙方向甲方提供的服务内容：1.乙方负责对甲方住宅物业进行前期管理，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、安全保障等工作。2.乙方应按照甲方提供的物业项目情况，制定详细的管理方案，并提交甲方审批。3.乙方应确保物业管理的顺利进行，及时处理甲方和业主的投诉和建议，并定期向甲方报告物业管理情况。二、乙方的义务和责任：1.乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供合格的物业管理服务。2.乙方应保证物业管理人员的专业素质和服务质量，不得使用不符合条件的物业管理人员。3.乙方应承担因物业管理不善导致的甲方损失，但甲方原因造成的损失除外。4.乙方应承担合同履行过程中的税费和其他相关费用。三、甲方的义务和责任：1.甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，支付乙方物业管理服务费用。2.甲方应配合乙方的物业管理工作，不得干涉乙方的正常管理活动。3.甲方应在合同约定的范围内，向乙方提供物业项目的情况和资料。4.甲方应在合同履行过程中，按照约定时间支付物业管理服务费用。四、合同的变更和解除：1.合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容，继续履行合同。3.合同变更或解除导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。五、违约责任：1.甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.甲乙双方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。六、争议解决：1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同约定，除非经双方协商一致暂停或终止履行。七、其他约定：1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，增加第三方主体，达成如下协议：一、第三方主体职责：1.第三方作为甲方住宅物业前期管理的协助方，负责提供专业技术支持，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、安全保障等工作。2.第三方应按照甲方和乙方的要求，制定详细的管理方案，并提交甲方和乙方审批。3.第三方应确保物业管理的顺利进行，及时处理甲方和业主的投诉和建议，并定期向甲方和乙方报告物业管理情况。二、第三方主体义务和责任：1.第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供合格的物业管理服务。2.第三方应保证物业管理人员的专业素质和服务质量，不得使用不符合条件的物业管理人员。3.第三方应承担因物业管理不善导致的甲方损失，但甲方原因造成的损失除外。4.第三方应承担合同履行过程中的税费和其他相关费用。三、乙方义务和责任：1.乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，支付第三方物业管理服务费用。2.乙方应配合第三方和甲方的物业管理工作，不得干涉甲方的正常管理活动。3.乙方应在合同约定的范围内，向第三方提供物业项目的情况和资料。4.乙方应在合同履行过程中，按照约定时间支付物业管理服务费用。四、甲方权益保障：1.甲方有权对第三方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。2.甲方有权根据合同约定和第三方的工作表现，对第三方进行评价和考核。3.甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整物业管理服务费用。4.甲方在合同履行过程中，有权要求乙方和第三方提供必要的物业管理服务报告和相关资料。五、乙方和第三方的违约及限制条款：1.乙方和第三方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。2.乙方和第三方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.乙方和第三方在合同履行过程中，不得未经甲方同意，擅自将合同权利和义务转让给其他方。4.乙方和第三方在合同履行过程中，不得未经甲方同意，擅自改变合同约定的服务内容和标准。六、争议解决：1.甲乙双方和第三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，甲乙双方和第三方应继续履行合同约定，除非经各方协商一致暂停或终止履行。七、其他约定：1.本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______第三方介入的意义和目的：第三方介入甲方住宅物业前期合同，旨在通过专业化的物业管理服务，提升甲方住宅物业的价值和品质，保障甲方和业主的权益。第三方作为协助方，负责提供专业技术支持，协助甲方和乙方共同管理住宅物业，确保物业管理的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为住宅物业的所有人，有权对物业进行管理和监督，确保物业的合理使用和维护。通过增加第三方主体，甲方可以更好地保障自己的权益，利用第三方的专业能力，提升物业管理的质量和效果。甲方为主导的目的在于确保物业管理的顺利进行，维护自身和业主的合法权益，同时提升住宅物业的价值和品质。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方权益，增加第三方主体，达成如下协议：一、第三方主体职责：1.第三方作为乙方住宅物业前期管理的协助方，负责提供专业技术支持，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、安全保障等工作。2.第三方应按照乙方和甲方的要求，制定详细的管理方案，并提交乙方和甲方审批。3.第三方应确保物业管理的顺利进行，及时处理乙方和业主的投诉和建议，并定期向乙方和甲方报告物业管理情况。二、第三方主体义务和责任：1.第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供合格的物业管理服务。2.第三方应保证物业管理人员的专业素质和服务质量，不得使用不符合条件的物业管理人员。3.第三方应承担因物业管理不善导致的乙方损失，但乙方原因造成的损失除外。4.第三方应承担合同履行过程中的税费和其他相关费用。三、甲方义务和责任：1.甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，支付第三方物业管理服务费用。2.甲方应配合第三方和乙方的物业管理工作，不得干涉乙方的正常管理活动。3.甲方应在合同约定的范围内，向第三方提供物业项目的情况和资料。4.甲方应在合同履行过程中，按照约定时间支付物业管理服务费用。四、乙方权益保障：1.乙方有权对第三方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。2.乙方有权根据合同约定和第三方的工作表现，对第三方进行评价和考核。3.乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整物业管理服务费用。4.乙方在合同履行过程中，有权要求甲方和第三方提供必要的物业管理服务报告和相关资料。五、甲方违约及限制条款：1.甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.甲方在合同履行过程中，不得未经乙方同意，擅自将合同权利和义务转让给其他方。4.甲方在合同履行过程中，不得未经乙方同意，擅自改变合同约定的服务内容和标准。六、争议解决：1.甲乙双方和第三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，甲乙双方和第三方应继续履行合同约定，除非经各方协商一致暂停或终止履行。七、其他约定：1.本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______乙方为主导的目的和意义：乙方作为住宅物业的运营方，有权对物业进行管理和监督，确保物业的合理使用和维护。通过增加第三方主体，乙方可以更好地保障自己的权益，利用第三方的专业能力，提升物业管理的质量和效果。乙方为主