楼房居住租赁合同

楼房居住租赁合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：出租人（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人姓名][填写甲方联系电话]承租人（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人姓名][填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型，如：楼房、平房等]，房屋建筑面积为[填写面积]平方米。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原状修复或支付修复费用。第四条双方权利义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按原状修复或支付修复费用。4.3租赁期内，房屋及附属设施的维修、保养等费用由甲方承担；房屋及附属设施以外的费用由乙方承担。4.4乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人，不得改变房屋用途。4.5甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，如遇故障，甲方应及时维修。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例]。5.2本合同的任何一方如提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：[填写日期][如有附件，请列出并附上相关文件名称和编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：出租人（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人姓名][填写甲方联系电话]承租人（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人姓名][填写乙方联系电话]担保人（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称][填写第三方联系地址][填写第三方联系人姓名][填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋；第三方愿意为乙方履行租赁合同提供担保。为明确甲乙双方的权益义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述（同第一条范文）第二条租赁期限（同第二条范文）第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原状修复或支付修复费用。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障：甲方为确保自身权益，特设立第三方担保机制，第三方作为担保人对乙方履行租赁合同承担连带责任。如乙方未能按时支付租金或违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任。4.2甲方权利条款：甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护、保养和维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如遇故障，甲方应及时维修。4.3甲方利益条款：甲方享有房屋租赁期间的所有权收益，包括但不限于租金收入、物业增值等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违约：乙方如未能按时支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例]。5.2乙方限制：乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人，不得改变房屋用途。如乙方违反上述限制，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方责任及义务6.1第三方作为担保人，为乙方履行租赁合同提供担保。如乙方未能按时支付租金或违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任。6.2第三方应承担的违约责任：第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时支付应付租金及违约金，确保甲方权益不受损害。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________签订日期：[填写日期][如有附件，请列出并附上相关文件名称和编号]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行租赁合同的义务。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够及时获得违约金和租金，降低甲方权益受损的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，有权确保自身权益得到充分保障。通过设立第三方担保机制，甲方能够在租赁期内享有稳定的租金收入和物业增值收益。同时，通过设定严格的乙方违约及限制条款，甲方能够有效约束乙方的行为，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁合同的履行，保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：承租人（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人姓名][填写乙方联系电话]出租人（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人姓名][填写甲方联系电话]担保人（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称][填写第三方联系地址][填写第三方联系人姓名][填写第三方联系电话]鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的房屋；甲方愿意将该房屋出租给乙方使用；第三方愿意为乙方履行租赁合同提供担保。为明确甲乙双方的权益义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述（同第一条范文）第二条租赁期限（同第二条范文）第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原状修复或支付修复费用。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障：乙方为确保自身权益，特设立第三方担保机制，第三方作为担保人对甲方履行租赁合同承担连带责任。如甲方未能按时交付房屋或违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任。4.2乙方权利条款：乙方有权在租赁期内正常使用和居住在该房屋，并享有租赁期间的所有权收益，包括但不限于租金收入、物业增值等。4.3乙方利益条款：乙方享有租赁期间房屋的使用权和居住权，并有权要求甲方保持房屋及附属设施的安全和正常使用。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或违反合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例]。5.2甲方限制：甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁房屋。如甲方违反上述限制，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方责任及义务6.1第三方作为担保人，为乙方履行租赁合同提供担保。如乙方未能按时支付租金或违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任。6.2第三方应承担的违约责任：第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时支付应付租金及违约金，确保甲方权益不受损害。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________签订日期：[填写日期][如有附件，请列出并附上相关文件名称和编号]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，有权确保自身在租赁期间的权益得到充分保障。通过设立第三方担保机制，乙方能够在租赁期内享有稳定的居住和使用权利，并享有租赁期间的所有权收益。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够有效约束甲