承建砖混楼房合同范本

承建砖混楼房合同范本协议书编号：_______甲方（委托方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（承建方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________鉴于甲方有意委托乙方承建砖混楼房，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程范围：____________________4.工程规模：____________________二、工程内容1.工程设计：乙方应根据甲方提供的工程设计图纸及相关技术要求进行施工。2.工程施工：乙方应按照甲方确认的施工图纸、施工方案及工程进度计划进行施工。3.工程材料：乙方应按照甲方的要求采购符合国家标准的工程材料。4.工程质量：乙方应确保工程符合国家相关质量标准及甲方的要求。三、工期1.工程总工期：_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方应按照工程进度计划合理安排施工，确保工程按时完成。四、工程价款1.工程总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.付款方式：甲方应按照工程进度及乙方提交的工程量报告分期支付工程价款。五、甲方权利与义务1.甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，并提出合理建议。2.甲方应及时提供工程设计图纸、施工方案及相关技术要求。3.甲方应按照约定支付工程价款。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。2.乙方应按照工程进度计划合理安排施工，确保工程按时完成。3.乙方应确保工程符合国家相关质量标准及甲方的要求。4.乙方应及时向甲方报告工程进度及工程量。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.乙方未按照工程进度计划完成工程的，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院诉讼解决。九、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：________________________协议书编号：_______甲方（委托方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（承建方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________第一章：和概述1.1承建砖混楼房合同范本1.2概述：①本协议旨在明确甲方委托乙方承建砖混楼房的相关事宜，包括工程概况、工程内容、工期、工程价款、双方权利与义务、违约责任、争议解决等。②双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。③本协议的签署，旨在确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。第二章：工程概况2.1工程名称和地点1.1.1工程名称：____________________1.1.2工程地点：____________________1.1.3工程地点的环境、地理、气候等因素可能对工程施工产生的影响。2.2工程范围和规模1.2.1工程范围：____________________1.2.2工程规模：____________________1.2.3工程范围和规模的具体描述，包括建筑面积、楼层数、结构类型等。第三章：工程内容3.1工程设计1.1.1乙方应根据甲方提供的工程设计图纸及相关技术要求进行施工。1.1.2甲方应确保设计图纸的准确性和完整性。1.1.3双方应就工程设计中的变更进行及时沟通和确认。3.2工程施工1.2.1乙方应按照甲方确认的施工图纸、施工方案及工程进度计划进行施工。1.2.2乙方应合理组织施工队伍，确保工程质量和进度。1.2.3乙方应按照甲方的要求采购符合国家标准的工程材料。3.3工程质量1.3.1乙方应确保工程符合国家相关质量标准及甲方的要求。1.3.2甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，并提出合理建议。1.3.3双方应就工程质量问题进行及时沟通和解决。第四章：工期4.1工程总工期1.1.1工程总工期：_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.1.2乙方应按照工程进度计划合理安排施工，确保工程按时完成。1.1.3如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。第五章：工程价款5.1工程总价款1.1.1工程总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.1.2付款方式：甲方应按照工程进度及乙方提交的工程量报告分期支付工程价款。1.1.3甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利1.1.1甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，并提出合理建议。1.1.2甲方应及时提供工程设计图纸、施工方案及相关技术要求。1.1.3甲方应按照约定支付工程价款。6.2甲方义务1.2.1甲方应确保设计图纸的准确性和完整性。1.2.2甲方应按照约定支付工程价款。1.2.3甲方应提供必要的施工条件，包括场地、水电等。第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利1.1.1乙方有权按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。1.1.2乙方应按照工程进度计划合理安排施工，确保工程按时完成。1.1.3乙方应及时向甲方报告工程进度及工程量。7.2乙方义务1.2.1乙方应按照工程进度计划完成工程的，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。1.2.2乙方应确保工程符合国家相关质量标准及甲方的要求。1.2.3乙方应及时向甲方报告工程进度及工程量。第八章：违约责任8.1违约责任1.1.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。1.1.2甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。1.1.3乙方1.城市住宅建设项目：注意条款：工程概况应详细描述住宅区的具体位置、周边环境、交通状况等，以及工程规模应包括住宅楼的栋数、每栋的户数、配套设施等。修正：在工程内容中，应强调乙方必须遵守城市住宅建设的相关法规和标准，确保住宅的安全性和舒适性。相关问题及解决办法：可能遇到的问题包括施工期间对周边居民生活的影响、施工安全等。解决办法包括制定详细的施工时间表，避免夜间施工，以及加强施工现场的安全管理。2.商业综合体建设：注意条款：工程概况中应特别说明商业综合体的功能分区，如购物中心、办公室、餐饮区等。修正：在工程内容中，应加入乙方对商业综合体特殊需求的满足，如高端材料的使用、特殊装修要求等。相关问题及解决办法：可能遇到的问题包括商业综合体的高客流量对施工的影响、特殊商业需求的满足等。解决办法包括与商业运营方紧密合作，制定合理的施工计划，确保施工期间商业活动的正常进行。3.教育设施建设：注意条款：工程概况中应详细描述教育设施的类型，如学校、图书馆等，以及其对环境的要求，如安静、光照充足等。修正：在工程内容中，应强调乙方必须遵守教育设施建设的相关法规和标准，确保设施的安全性和适用性。相关问题及解决办法：可能遇到的问题包括施工期间对教学活动的影响、教育设施的特殊功能需求等。解决办法包括合理安排施工时间，避开学期高峰期，以及与教育机构紧密沟通，确保设施满足教育需求。在操作过程中，可能遇到的相关问题及注意事项包括但不限于：工程进度与质量控制的平衡。设计变更与成本控制。环境保护与施工安全。施工期间对周边社区的影响。解决办法可能包括：定期召开工程进度会议，确保双方对工程进度和质量有共同的理解和期望。建立设计变更管理流程，对所有变更进行严格的成本和进度评估。制定环境保护和施工安全计划，确保施工活动符合