离婚房产协议书模板

离婚房产协议书模板合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方自愿解除婚姻关系，为了确保双方在离婚后的权益得到保障，经双方友好协商，就双方共同拥有的房产达成如下协议：一、房产概况1.1房产位于：__________市/县__________街道/镇__________小区/大厦__________栋__________单元__________层__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房产性质：__________（住宅/商用/其他）。1.3房产现值：人民币__________元（大写：_________________________元整）。二、房产归属2.1甲乙双方同意，上述房产归乙方所有，甲方不再享有任何权益。2.2甲方应在离婚手续办理完毕后__________日内，将房产过户至乙方名下。过户产生的税费由乙方承担。2.3甲方应在过户完成后__________日内，向乙方交付房产钥匙及相关证件。三、还款责任3.1如房产存在贷款，甲乙双方同意，贷款由乙方承担，甲方不再承担贷款责任。3.2甲方应在离婚手续办理完毕后__________日内，将贷款相关证件及资料交付给乙方。四、其他约定4.1甲乙双方在离婚后，互不干涉对方的私生活，互不侵犯对方的合法权益。4.2本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格履行本协议约定的义务。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（男方）：__________签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日乙方（女方）：__________签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.婚姻状况证明原件及复印件3.双方身份证原件及复印件4.贷款合同及相关文件5.房产过户所需的相关税费支付凭证6.房产过户后的房产证复印件7.双方签字盖章的离婚房产协议书原件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方未按照约定时间交付贷款相关证件及资料，视为违约。3.甲方未按照约定时间交付房产钥匙，视为违约。4.乙方未按照约定承担贷款责任，视为违约。5.双方未按照约定履行本协议约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚房产协议书：是指双方为了解决离婚后的房产归属问题，自愿达成的具有法律效力的书面协议。2.房产过户：是指将房产所有权由一方转移至另一方的行为。3.贷款责任：是指贷款合同约定的借款人应承担的还款义务。4.违约：是指当事人未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方拖延过户时间的问题，乙方可以催告甲方履行义务，如果甲方仍不履行，可以向法院提起诉讼要求强制过户。2.遇到甲方不交付贷款相关证件及资料的问题，乙方可以催告甲方履行义务，如果甲方仍不履行，可以向法院提起诉讼要求甲方履行义务。3.遇到甲方不交付房产钥匙的问题，乙方可以催告甲方履行义务，如果甲方仍不履行，可以向法院提起诉讼要求甲方交付房产钥匙。4.遇到乙方不承担贷款责任的问题，甲方可以催告乙方履行义务，如果乙方仍不履行，可以向法院提起诉讼要求乙方承担贷款责任。五、所有应用场景：1.双方自愿解除婚姻关系。2.双方共同拥有房产，需要明确房