租房屋中介合同范本

租房屋中介合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（中介方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方作为中介方，愿意为甲方和承租方提供中介服务，达成租赁关系。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋权属证明文件编号为________________，甲方对该房屋享有合法的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有权优先承租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________银行：________________第四条中介服务费用4.1乙方为甲方提供中介服务，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付中介服务费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在合同约定的租赁期限内，保证房屋及附属设施的正常使用。5.2甲方应对乙方提供的租赁信息真实性负责，如因信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应责任。5.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得以任何方式影响乙方的中介服务。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照甲方的要求，为甲方寻找合适的承租方。6.2乙方应保证中介服务的质量，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。6.3乙方应在合同约定的期限内，完成中介服务并协助甲方和承租方签订租赁合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋权属证明文件2.乙方中介资质证明文件3.租赁房屋的图片及详细描述4.银行转账授权书5.房屋租赁合同6.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证房屋及附属设施的正常使用，导致乙方无法正常开展中介服务。2.甲方提供虚假租赁信息，导致乙方损失。3.乙方未按约定完成中介服务，或中介服务质量不达标。4.乙方未按约定支付中介服务费用。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权的一方。2.中介方：指为出租方和承租方提供中介服务的一方。3.租赁期限：指合同约定的出租方出租房屋给承租方使用的期限。4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的房屋使用费用。5.中介服务费用：指中介方为促成租赁关系向出租方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供中介服务，导致乙方中介任务。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方拒绝履行，乙方有权解除合同并追究甲方责任。2.问题：乙方未按约定支付中介服务费用。解决办法：甲方有权拒绝提供中介服务，直至乙方支付中介服务费用。3.问题：房屋租赁过程中出现设施故障，影响乙方使用。解决办法：甲方应在接到乙方通知后及时维修，如甲方怠于维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.问题：租赁期限内，甲方要求提前解除合同。解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，并支付违约金。如甲方未提前通知，应支付乙方一个月租金作为违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人或使用权人，愿意将房屋出租给乙方。2.乙方具备中介资质，愿意为甲方