租赁土地年合同书

租赁土地年合同书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的__________平方米土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，用于__________（用途），双方经协商一致，订立本合同。第一条土地租赁1.1甲方将其位于__________（地块位置）的__________平方米土地使用权出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方租赁该土地的使用面积为__________平方米，租赁用途为__________（用途）。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，租金总计为每平方米每年____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第三条租赁期间的权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权。（2）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证等。（3）保证租赁土地的使用安全，确保土地不受污染、破坏。（4）在租赁期间，如遇国家征收、征用租赁土地，甲方应及时通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应的补偿。3.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。（2）按照约定支付租金，逾期未支付的，应支付滞纳金。（3）爱护租赁土地，合理利用土地资源，不得损坏土地及地上设施。（4）在租赁期间，如遇乙方原因导致租赁土地使用权转移，乙方应及时办理相关手续，并告知甲方。第四条合同的变更、解除与终止（1）双方协商一致解除或终止本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除或终止本合同。4.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁土地，并支付因迁离所产生的相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。5.2甲方未按约定提供租赁土地或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁土地平面图4.租赁土地现状照片5.租金支付证明文件6.合同变更、解除或终止的协议7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或未履行合同义务，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证等手续未办理完毕。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，包括但不限于逾期支付租金、未按约定用途使用土地等。3.任何一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的出租方租赁土地给承租方的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同租金总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证办理缓慢：提前准备相关材料，与相关部门沟通，确保手续办理顺利进行。2.租金支付纠纷：明确租金支付时间、方式，双方定期对账，确保租金支付无误。3.土地用途变更：如需变更用途，提前与甲方沟通，签订补充协议，并办理相关手续。4.不可抗力事件：签订合同时明确不可抗力事件的范围和处理办法，确保双方权益。五、所有应用场景：1.企业租赁