美术中心租赁与合作协议

美术中心租赁与合作协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及设施1.2乙方租赁场地的用途为开展美术教学及相关活动。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________三、合作事项3.1甲方应保证场地的正常使用，确保设施的完好，并根据乙方的需求提供相关服务。3.2乙方应按照约定的用途使用场地和设施，不得擅自改变用途，不得将场地和设施转租或转让给第三方。3.3乙方应遵守甲方的管理规定，爱护场地和设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、违约责任4.1甲方未按约定提供场地和设施，或提供的场地和设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前通知乙方。6.2乙方有权提前终止租赁，但应提前一个月通知甲方。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.美术中心场地租赁合同2.美术中心设施清单3.租金支付证明4.甲方管理制度5.乙方教学活动计划6.场地使用协议7.设施损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地和设施，或提供的场地和设施不符合约定的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，认定为违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地和设施并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁场地和设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地和设施的时间范围。4.租金：指承租方为使用场地和设施支付给出租方的费用。5.违约行为：指违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地和设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。如甲方逾期未整改，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.设施损坏：乙方应及时通知甲方，并按市价赔偿损坏设施。4.甲方调整租金：甲方应提前通知乙方，如乙方不同意调整租金，有权提前终止合同。5.乙方提前终止合同：乙方应提前一个月通知甲方，并按照约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.美术培训机构租赁场地进行教学活动。2.艺术学