美食广场转让承包合同

美食广场转让承包合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就美食广场转让承包事宜达成如下协议：一、美食广场基本情况1.1美食广场位于__________，占地面积__________平方米，现有建筑物及设施设备完整，具备正常经营条件。1.2美食广场现有业态为__________，共有__________个摊位，每个摊位面积为__________平方米。二、转让内容2.1甲方同意将美食广场的承包权、经营权及相关权益全部转让给乙方。2.2转让范围包括美食广场的营业执照、食品经营许可证、等相关证照及甲方在美食广场所享有的所有权益。2.3甲方应保证美食广场的转让事宜符合国家相关法律法规的规定，确保乙方能够合法承包装美食广场。三、转让价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定美食广场的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.3剩余的转让价格，乙方应于美食广场转让完成之日起____个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.4乙方支付转让价格的方式为银行转账，账号及户名为：__________。四、转让手续及时间4.1甲方应协助乙方办理美食广场的转让手续，包括但不限于工商变更、食品经营许可证等相关证照的变更。4.2双方应共同签署美食广场的转让文件，并按照法律法规的规定进行备案。4.3美食广场的转让手续应在本合同签订之日起____个工作日内完成。五、经营期限及续约5.1本合同约定的美食广场承包期限为____年，自美食广场转让完成之日起计算。5.2承包期满后，乙方有权按照甲方的合理要求优先续约，续约期限及条件双方另行协商确定。六、经营管理和收益分配6.1乙方应按照甲方的要求，合法合规经营美食广场，保证食品安全、卫生及服务质量。6.2乙方应承担美食广场的经营风险，并按照约定向甲方支付承包费用。6.3美食广场的收益分配方式为：乙方____%，甲方____%。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方应保证美食广场的转让事宜符合国家相关法律法规的规定，如因甲方原因导致乙方无法合法承包装美食广场，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的承包期限届满之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.美食广场所有权证明文件2.美食广场的营业执照3.美食广场的食品经营许可证4.美食广场的摊位租赁合同或协议5.美食广场的设施设备清单及其所有权证明文件6.甲方的身份证明文件7.乙方的身份证明文件8.美食广场的转让费用支付凭证9.美食广场的经营收益证明文件10.相关的法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定协助乙方办理美食广场的转让手续，或提供虚假证明文件。2.甲方未能保证美食广场的转让符合法律法规，导致乙方无法合法承包装美食广场。3.乙方未按照约定支付转让价格。4.乙方未按照约定经营美食广场，如违反食品安全、卫生及服务质量规定。5.乙方未按照约定向甲方支付承包费用或收益分配。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.美食广场：指位于特定地点，具备一定规模的餐饮服务场所。2.转让方：指拥有美食广场承包权、经营权及相关权益的甲方。3.承包方：指承包装美食广场经营权的乙方。4.转让价格：指乙方支付给甲方，以获得美食广场承包权、经营权及相关权益的金额。5.承包期限：指乙方承包美食广场的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.美食广场转让手续复杂，解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要文件和信息。2.支付转让价格出现延迟，解决办法：乙方应按时支付转让价格，如有延迟，应支付相应的滞纳金。3.乙方无法办理相关证照，解决办法：甲方应确保转让符合法律法规，提供必要的协助和证明文件。4.乙方未按照约定经营，解决办法：乙方应严格按照合同约定经营，如有违反，甲方有权要求乙方改正。5.收益分配有争议，解决办法：双方应按照合同约定的比例进行收益分配，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。