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文档简介
美食广场转让承包合同合同编号:__________甲方(转让方):__________乙方(承包方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就美食广场转让承包事宜达成如下协议:一、美食广场基本情况1.1美食广场位于__________,占地面积__________平方米,现有建筑物及设施设备完整,具备正常经营条件。1.2美食广场现有业态为__________,共有__________个摊位,每个摊位面积为__________平方米。二、转让内容2.1甲方同意将美食广场的承包权、经营权及相关权益全部转让给乙方。2.2转让范围包括美食广场的营业执照、食品经营许可证、等相关证照及甲方在美食广场所享有的所有权益。2.3甲方应保证美食广场的转让事宜符合国家相关法律法规的规定,确保乙方能够合法承包装美食广场。三、转让价格及支付方式3.1双方经协商一致,确定美食广场的转让价格为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付转让价格的____%,即人民币__________元整(大写:_______________________元整)。3.3剩余的转让价格,乙方应于美食广场转让完成之日起____个工作日内支付给甲方,即人民币__________元整(大写:_______________________元整)。3.4乙方支付转让价格的方式为银行转账,账号及户名为:__________。四、转让手续及时间4.1甲方应协助乙方办理美食广场的转让手续,包括但不限于工商变更、食品经营许可证等相关证照的变更。4.2双方应共同签署美食广场的转让文件,并按照法律法规的规定进行备案。4.3美食广场的转让手续应在本合同签订之日起____个工作日内完成。五、经营期限及续约5.1本合同约定的美食广场承包期限为____年,自美食广场转让完成之日起计算。5.2承包期满后,乙方有权按照甲方的合理要求优先续约,续约期限及条件双方另行协商确定。六、经营管理和收益分配6.1乙方应按照甲方的要求,合法合规经营美食广场,保证食品安全、卫生及服务质量。6.2乙方应承担美食广场的经营风险,并按照约定向甲方支付承包费用。6.3美食广场的收益分配方式为:乙方____%,甲方____%。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方应保证美食广场的转让事宜符合国家相关法律法规的规定,如因甲方原因导致乙方无法合法承包装美食广场,甲方应向乙方支付违约金,违约金为转让价格的____%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的承包期限届满之日终止。甲方(转让方):__________乙方(承包方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.美食广场所有权证明文件2.美食广场的营业执照3.美食广场的食品经营许可证4.美食广场的摊位租赁合同或协议5.美食广场的设施设备清单及其所有权证明文件6.甲方的身份证明文件7.乙方的身份证明文件8.美食广场的转让费用支付凭证9.美食广场的经营收益证明文件10.相关的法律法规文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定协助乙方办理美食广场的转让手续,或提供虚假证明文件。2.甲方未能保证美食广场的转让符合法律法规,导致乙方无法合法承包装美食广场。3.乙方未按照约定支付转让价格。4.乙方未按照约定经营美食广场,如违反食品安全、卫生及服务质量规定。5.乙方未按照约定向甲方支付承包费用或收益分配。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.美食广场:指位于特定地点,具备一定规模的餐饮服务场所。2.转让方:指拥有美食广场承包权、经营权及相关权益的甲方。3.承包方:指承包装美食广场经营权的乙方。4.转让价格:指乙方支付给甲方,以获得美食广场承包权、经营权及相关权益的金额。5.承包期限:指乙方承包美食广场的期限。6.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.美食广场转让手续复杂,解决办法:甲方应积极协助乙方办理相关手续,提供必要文件和信息。2.支付转让价格出现延迟,解决办法:乙方应按时支付转让价格,如有延迟,应支付相应的滞纳金。3.乙方无法办理相关证照,解决办法:甲方应确保转让符合法律法规,提供必要的协助和证明文件。4.乙方未按照约定经营,解决办法:乙方应严格按照合同约定经营,如有违反,甲方有权要求乙方改正。5.收益分配有争议,解决办法:双方应按照合同约定的比例进行收益分配,如有争议,可协商解决或寻求法律途径解决。
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