花卉市场租赁装修细则

花卉市场租赁装修细则合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系电话：联系人：乙方：（全称名称）地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为花卉市场的所有者，乙方愿意租赁甲方位于__________的花卉市场摊位进行装修经营，现经甲乙双方友好协商，特订立本装修细则，以共同遵守。一、租赁范围及装修要求1.1乙方租赁甲方位于__________的花卉市场摊位，摊位面积为____平方米。1.2乙方应按照甲方提供的花卉市场装修标准和要求进行装修，确保摊位装修符合消防、安全、卫生等法规要求。1.3乙方在租赁期限内享有对该摊位的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位结构和使用功能。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租赁期限内，如乙方需续租，应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个月的第____个工作日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、装修及装修费用4.1乙方承担摊位装修费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。4.2乙方应在租赁期限内完成摊位装修，并取得甲方书面验收合格。4.3乙方不得擅自拆改摊位设施，如因装修导致设施损坏，乙方应按市价赔偿。五、经营及管理5.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规及甲方制定的市场管理制度。5.2乙方不得在摊位内进行违法活动，不得损害市场形象。5.3乙方应保持摊位卫生，定期进行清洁和维护。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。6.2在租赁期限内，如乙方擅自改变摊位结构和使用功能，甲方有权提前解除合同。6.3合同期满，乙方应将摊位恢复原状，将摊位及设施完好无损地归还甲方。七、违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；如乙方未按约定进行装修或擅自改变摊位结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.花卉市场租赁合同2.花卉市场摊位平面图3.花卉市场装修标准和要求4.租金支付证明5.摊位验收合格证明6.花卉市场管理制度7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定进行装修或擅自改变摊位结构，视为违约。3.乙方在摊位内进行违法活动，视为违约。4.乙方未保持摊位卫生，视为违约。5.甲方未按约定提供摊位，视为违约。6.甲方未按约定提供租金发票，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的费用，用于租赁摊位。3.装修：乙方对摊位进行装潢、改造等行为，以满足经营需求。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给甲方作为违约金的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方装修进度缓慢：乙方应加大力度，确保在租赁期限内完成装修。2.乙方经营违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方未按约定提供摊位：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.租金支付出现争议：双方可协商解决，如协商无